Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/446 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 3335 Ada, 1 Parsel, SÜMER Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Kocasinan İlçesi,Sümer Mah.3335 Ada No,1 Parsel de kayıtlı 2.933,35m² yüzölçümlü'' arsalı kargir apartman ''vasfındaki ana taşınmazda bulunan 32/2400 arsa paylı A blok 11 nolu mesken bağımsız bölümdeki '' mesken'' vasıflı taşınmazın tam hissesi satılacaktır. satışa konu ana taşınmaz,bodrum kat+ zeminkat +9 normal kattan oluşan, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş tahminen 15-20 yıllık,zemin katında 1 adet dükkan bulunmakta olup normal katları mesken dairelerden oluşan normal katlarının her birinde 3 er adet mesken daire bulunan merkezi sistem doğalgaz kaloriferli, tek asansörlü binanın 3. katındaki 11 nolu mesken daire olduğu,mahalindeki incelemeye göreve brüt alanında hareketle 110m² net alanlı olan bağımsız bölümün 3 oda +salon+ mutfak + banyo+ lv+ Wc +antre +hol+ 2 balkon da oluştuğu güney ve doğu yönlere iki cephesinin bulunduğu anlaşılmıştır. satışa konu bağımsız bölümün,iç kapılarının laminat kaplamalı ahşap pencere doğramalarının pvc ve ısıcamlı daire giriş kapısının çelik kapı tabir edilen dekoratif kaplamalı saç kapılarından olduğu zeminlerinin ıslak hacimlerde seramik, diğer yerlerde laminat parke, kaplamalı olduğu, duvarlarının ıslak hacimlerde tavana kadar seramik fayans kaplamalı, diğer yerlerde alçı sıva üzerine plastik boyalı,olduğu, mutfak tezgah ve dolaplarının yapılı olduğu antrede vestiyer dolabının holdeyüklük dolabının1 odada sabit dolabının bulunduğu 1 balkonunun ahşap görünümlü pvc doğramadan camekanla kapatılmış olduğu,ocak kullanımıiçin doğalgaz bağlantısının yapılmış olduğuanlaşılmıştır. satışa konu taşınmaz kayseri kentyerleşim alanının kuzey kesiminde kive kent merkezine yakın yerleşim bölgesi olan barbaros mahallesi sınırları içerisinde olduğu,mahallenin taşınmazın bulunduğu kesiminin evveliyatında 1-2 katlı müstakil bahçeli konutlarla kısmen yapılaşmış konut bölgesi iken yakın zamanda konut amaçlı apartmantürü binalarla yapılaşmakta olduğu, bölgede yapılmakta olan apartman türü binalardaki konutların kentte yaşayanorta gelir gruplarınca rağbet gördüğü, taşınmazın çevresinde temel ihtiyaçların karşılanabileceğidükkan türü alış- verişyerlerininmevcut olduğu,taşınmazın elektrik ve çevre aydınlatma içme suyuyol, kanalizasyon doğalgaz kent içi toplu ulaşım,sağlık,eğitim belediye temizlikve çöp toplama hizmetleri, gibikentsel kamu hizmetlerinden yararlanma imkanının bulunduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Barbaros Mah. Hakimiyet Cad.No:5 Gencer Apt.Kat:3Daire 11 Kocasinan / KAYSERİ Arsa Payı : 32/2400 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaayrık nizam konut alanı (E= 2,00) olarakayrılmış imar parseli olduğu bildirilmiştir.Kıymeti : 260.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : ipotek şerhi, Beyan: Y.P.T 20/12/200/ Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 -

Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/446 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.