Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/25 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Mithatpaşa Mah. 4969 ada, 1 parselde kayıtlı 1.721,57 m2 yüzölçümlü, arsa vasfındaki ana taşınmazın 44/1720 arsa paylı 3. kat 9 nolu mesken bağımsız bölümünün tam hissesidir. Ana taşınmaz üzerindeki bina, bodrum, zemin kat, 12 normal kat ve çatı katından oluşan yapı betonarme karkas taşıyıcı sistemli, çift asansörlü ve doğalgazlıdır. Katta 3 daire bulunmakta olup dış cephesi mantolama üzeri silikon bazlı dış cephe boyalıdır. Yapının girişi alüminyum doğrama otomatik açılır sürgü kapı bulunmaktadır. Bina giriş zemini granit seramik kaplama,tavanda gizli aydınlatmalı ters tavan uygulamalıdır. Yapı yaklaşık 7-8 yaşındadır. İpotekli mesken bu binanın 3. katındaki 9 nolu bağımsız bölümdür. Mesken 120 m2 net alanlı olarak inşa edilmiştir. Kuzey, güney ve batı olmak üzere 3 cephelidir. Salon, 3 oda, mutfak ve günlük oda ortak kullanımında cam balkon, cam balkonlu yatak odası, lavabo, banyo, antre ve holden oluşmaktadır. Daireye giriş ahşap görünümlü çelik kapılı olmakla beraber, daire içerisinde salon ve oda zemini laminant parke, ıslak hacimlerin zeminleri seramik kaplıdır. Daireye ait odalarda duvarlar saten alçı üzeri boyadır. Antre, mutfak, günlük oda, yatak odaları ve salon tavanında kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Mutfak, laminant mutfak dolabı ve çimstone mutfak tezgahı, tezgah arası fayans dır. Banyo ve wc de ters tavan uygulaması mevcut olup, banyo duvarları ve wc duvarları tavana kadar seramik kaplamadır. Dairede iç kapılar Amerikan panel, pencereler PVC dir. Daire merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Mithatpaşa Mah. Güneşli Sok. Yördem Apt. No: 70 Kat:3 No:9 Kocasinan / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında E= 2.00 Yençok =n yapılaşma şartlarına sahip konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 235.000,00 TL KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz takyidatında "AT 3402 Sayılı Kanununun Ek 1 inci Maddesi Uygulamasına Tabidir" şerhi bulunmaktadır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:45 - 10:50 arası 2. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/25 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.