Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/12 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Yenidoğan Mah. 3021 ada, 6 parselde kayıtlı, 2.789,56 m2 yüzölçümlü, iki adet kargir bina ve arsası vasfındaki ana taşınmazın, 1/39 arsa paylı, A1 Blok 3.Kat 7 Bağımsız bölümünde kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki bina; bitişik nizamda, betonarme sistemle inşa edilmiştir. Bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kattan oluşmaktadır. A1 blokta zemin katta ve normal katlarında 2'şer adet mesken bulunmaktadır. Bina dış cephesi, dış cephe yalıtımlı ve dış cephe boyası ile boyanmıştır. Kat holleri zemini, bina giriş zemini ve merdiven basamakları seramik kaplamadır. Duvar yüzeyleri plastik boyalıdır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 3. katındaki 7 nolu meskendir. Mesken kuzey ve güney yönlere 2 cephelidir. Net kullanım alanı 115 m2 dir. Salon, 3 oda, mutfak,banyo, lvb-wc, antre, hol ve balkondan oluşmaktadır. Dış kapısı çelik kapı ve iç oda kapıları camlı ahşap pres kapıdır. Balkon kapıları ve pencereleri camlı ahşap çerçevedir. Meskenin zemin kaplaması; salon, odalar, antre, hol ve ıslak mekanlarda seramik kaplamadır. Duvar kaplaması; banyo ve lvb-wc fayans kaplama, diğer mekanların duvar yüzeyleri ince sıva üzeri plastik boya mevcuttur. Meskenin mutfak dolapları PVC kaplama olup tezgahı döküm mermer tezgahtır. Mesken doğalgaz kombi kalorifer sistem ile ısıtılmakta olup doğalgaz hattı daire içine kadar çekilidir. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Yenidoğan Mah. Gökkaya Sok. Ulaş Apt. No:9 K:3 D:7 Kocasinan / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 8 katlı 1,20 Emsalli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 170.000,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinden "3402 Sayılı kanunun Ek 1. maddesi uygulamasına tabidir" şerhi bulunmaktadır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 Kocasinan / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle

yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.