Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/41 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Erkilet Mah. 355 ada, 16 parselde kayıtlı, 2.124,27 m2 yüzölçümlü, arsa vasfındaki ana taşınmazın 1/40 arsa paylı, 5. Kat, 21 nolu Bağımsız Bölümünde kayıtlı mesken vasfındaki taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki bina; betonarme yapı türünde, bodrum, zemin kat, 9 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak, kazan dairesi, ortak alanlar, kapıcı dairesi, zemin katında 4 adet mesken ve diğer tüm normal katlarında 4 er adet meskenden toplam 40 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama kapı, giriş holü, ve kat aralıkları mermer kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada iki adet asansör mevcuttur. Isınma sistemi merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Bina çevresinde açık otopark bulunmaktadır. Bina yaklaşık 8-10 yıllıktır. İpotekli mesken bu binanın 5. katında (yerinde 6. Katta) yer alan 21 nolu bağımsız bölümdür. Mesken kuzey ve batı olmak üzere iki cephelidir. Mesken, salon, antre, hol, 3 oda, mutfak, banyo, wc-lv ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta ve net 125 m² alana sahiptir. Antre, hol zeminleri seramik kaplama, duvarları saten boyalı, mutfak, salon ve odaların zeminleri laminat parke kaplama, duvarları saten boyalıdır. Banyoda, vitrifiye modelleri lavabo ve klozet mevcuttur. Mutfakta mermer tezgahı ve ahşap dolap bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC doğrama olup, iç mekan kapıları ahşap panel kapı, giriş kapısı ise çelik kapılıdır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanacak konumdadır.
Adresi : Camikebir Mah. Zihniye Baykan Cad. Ülkü Apt. No:30/No: 21 Merkez / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında E: 2,00 yençok=10 kat, konut alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 220.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde "AT 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir." şerhi bulunmaktadır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/05/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi

gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/41 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.