Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/191 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Ahievran Mah. 2931 ada, 5 parselde kayıtlı, 15.486,90 m² yüzölçümlü, arsa vasfındaki ana taşınmazın, 1/330 arsa paylı, G Blok8. Kat 34 Nolu Bağımsız Bölümünde kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki bina; ayrık nizamda dört daire üzerine betonarme niteliğinde, bodrum kat, zemin kat ve 8 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binada iki adet asansör bulunmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum demir doğramadan yapılmıştır. Bina girişinde, alüminyum doğramadan rüzgarlık kapısı bulunmaktadır. Bina girişi ve kat sahanlık yer döşemesi seramik,merdiven basamakları ise mermer ile kaplanmıştır. Merdiven ve balkon korkulukları alüminyum doğramadan imal edilmiştir.Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır. Binada çatı mevcut olup, binanın giriş istikameti bina yerleşimine göre doğu cepheye bakmaktadır. Bina yaklaşık 5 yıllık bir binadır.İpotekli mesken bu binanın G Blok 8. katında bulunan 34 nolu meskendir. Meskenin net kullanım alanı 85 m² dir. 3 oda, mutfak, antre, banyo ve wc olarak projelendirilmiştir. Daireye giriş dekoratif çelik kapılı olmakla beraber, daire içerisi oda zeminleri laminant parke kaplamalı olup, mutfak, wc- banyo, antre gibi ıslak zeminler seramik kaplıdır. Mesken iç duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır.Islak hacimlerdeki duvarlar fayans kaplanmıştır. Daire oda tavanları sıva üzeri tavan boyası ile boyanmıştır. Tavanlarda kartonpiyer uygulamaları bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramadan imal edilmiştir. Oda kapıları amerikan panel kapı türünden yapılmıştır.Mutfak içerisinde, mutfak dolabı ve tezgâhı mevcuttur.Güney ve doğu cephelerini görmektedir.Dairede iki balkon mevcut olup satış konusu daire merkezi doğalgaz yakıt sistemi ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Ahi Evran Mah. 746. Sokak, Tepeşehir Siteleri, G Blok No:30/34 Merkez / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 160.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası 2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 Kocasinan / KAYSERİ
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Kılıçaslan Mah. 7108 ada, 4 parselde kayıtlı, 1.318,37 m2 yüzölçümlü, arsa vasfındaki ana taşınmazın, 60/1800 arsa paylı, 7. kat 21 nolu bağımsız bömünde kayıtlı mesken vasfındaki taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki bina; betonarme niteliğinde bodrum kat, zemin kat ve 9 normal katlı olarak inşa edilmiştir.Binada 27 adet konut ve 1 adette dükkan niteliğinde taşınmaz bulunmaktadır. Binada iki asansör bulunmaktadır. Bina giriş kapısı ve rüzgarlık kapısı alüminyum doğramadan yapılmıştır. Merdiven basamakları mermer ve kat sahanlıkları zemini seramik kaplama ile kaplanmıştır. Merdiven ve balkon korkulukları alüminyum doğramadan imal edilmiştir.Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır. Bina yaklaşık 2 yıllık bir binadır. İpotekli mesken bu binanın 7. katındaki 21 nolu bağımsız bölümdür. Meskenin net kullanım alanı 110 m² dir. 4 oda, mutfak, banyo, antre ve wc olarak projelendirilmiştir. Daireye giriş çelik kapılı olup, daire içerisi oda zeminleri laminant parke kaplamadır. Antre, mutfak, wc-

banyo zeminleri seramik ile kaplıdır. Daire duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Islak hacimlerdeki duvarlar fayans kaplanmıştır. Daire oda tavanları sıva üzeri tavan boyası ile boyanmıştır. Tavanlarda ters tavan kartonpiyer uygulamaları bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramadan imal edilmiştir. Oda kapıları ahşap lake kapı türünden imal edilmiştir. Mutfak içerisinde, mutfak dolabı ve tezgâhı mevcuttur. Güney, Doğu ve Kuzey cepheleri görmektedir. Taşınmaz merkezi doğalgaz ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Kılıçaslan Mah. Mümin Sokak, Üner City Apartmanı, No:39/21 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 330.000,00 TLKDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 Kocasinan / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/191 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.