Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri :Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Hacı Saki Mahallesi, 1554 Ada, 116 Parselde kayıtlı, 318,00 m² yüzölçümlü "KARGİR APARTMAN" nitelikli ana taşınmazın, 1,2,3,4, teras kat, 3 bağımsız bölüm numaralı "OTEL" nitelikli bağımsız bölüm taşınmazın 1/3 hissesi satılıktır. Satışa konu ana taşınmaz bodrum kat+zemin kat+4 normal kat ve teras kattan oluşan 6 katlı yapıdır. Yapının taşıyıcı sistemi betonarme karkas tarzda yapılmıştır. Ana yapının dış kapı numarası 102'dir. Binanın yapım yılı yaklaşık 1980'dir. Bu yapı mimari olarak 3. sınıf B grubu yapıdır. Bu yapı merkezi kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Yapının ön bahçesi yaya yolu olarak kullanılmaktadır. Bina ara giriş kapısı alüminyum doğramadır. Yapının dışı ön cephesi mozaik kaplama olup üzeri boyanmıştır. Binanın yan ve arka cephesi sıvalı ve boyalıdır. Dış cephede ısı yalıtım amaçlı mantolama yapılmamıştır. Yapıda asansör bulunmaktadır. Ana yapıda zemin kat dükkan ve otel girişi olup diğer katlarda muhtelif sayılarda idari oda ve yatak odaları bulunmaktadır. Satışa konu 3 nolu bağımsız bölüm otel nitelikli olarak kullanılmaktadır. Kuzey ve Güney yönlerde 2 cephelidir. Bu otelin oturma alanı brüt 147,00 m²dir. 3 nolu bağımsız bölüm mimari projesine göre 1,2,3,4 kat ve teras katta müşteri odalarından oluşmaktadır. Bir katın alanı yaklaşık 192,00 m²'dir. 3 nolu bağımsız bölümde 1. Kat müdüriyet, 1 adet salon, 4 adet oda, 2. Katında 1 salon, 8 adet oda, lv-wc banyo, 3. Katında 1 salon, 8 adet oda 2 lv-wc, 4. Katında 1 salon, 8 adet oda, 2 adet lv-wc, 2 banyo, teras katın kuzey bölümü teras olup güney bölümü çamaşırhane olarak kullanılmaktadır. Otelin zemin döşemeleri mozaik kaplama , oda kapıları ahşap, pencereler ahşap doğrama ve tek camlıdır. Merdiven dairesinin duvarlarının bir kısmı mozaik kaplama, üst kısmı sıvalı ve plastik boyalıdır. Bu taşınmazda2. sınıf malzeme kullanılmış ve işçilik uygulanmıştır. Bu taşınmaz doğalgazdan faydalanmaktadır. Elektrik ve su tesisatı bulunmaktadır. Taşınmazın 1/3 hissesi satılıktır.
Adresi : Sanayi Mahallesi, Osman Kavuncu Bulvarı, Arın Otel, No:102A, Kat:1, 2, 3, 4, Teras Kocasinan / KAYSERİ
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret alanında yolda kalmakta ve imar uygulaması yapılıp imar planına uygun hale getirilmeden yapı izni verilmeyecektir. Kıymeti : 1.120.753,33 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir./Dosyasında. 1. Satış Günü : 07/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası 2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Buartırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/443 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.’nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İİK m.126) .06/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.