Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/140 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/140 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 4861 Ada, 11 Parsel, Sümer Mah., 4.kat 16 bağ.böl. Nolu Taşınmaz Barbaros mah., Oymak cad. üzerinde olup,İl Emniyet Müdürlüğüne 710,00 m, Kayseri Adliyesine 1,00 km, Kocasinan Belediyesine 1,90 km ve şehir merkezine 2,45 km mesafededir. Taşınmazın bitişik ve yakın çevresinde kendisi ile benzer özelliklerde çok katlı ve 3-4 katlı yapılar ile okul, park, market, pazar yeri, sosyal tesis ve Camii gibi sosyal donatılar yer almaktadır. Bölge sosyo ekonomik açıdan orta ve yüksek gelir düzeyi grubuna hitap eden yerleşim bölgesi olarak gelişmiştir. Yakın tarihte imara açılmış olup,imar planına uygun yüksek katlı binalar inşa edilmektedir.Yol, su, elektrik, toplu taşıma, kanalizasyon gibi belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina 4/C yapı sınıfında, betonarme karkas inşaat sistemi ile bodrum kat + zemin kat + 14 normal kat olmak üzere 16 katlı olarak 2014 yılında inşa edilmiştir. Binanın zemin katında 1 daire ve diğer katlarında 4 daire olmak üzere toplam 57 bağ. bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı sıva üzeri cephe boyası ile kaplıdır. Giriş kapısı camlı pvc alüminyum olup, giriş holüne camlı alüminyum doğrama rüzgarlıktan geçilmektedir. Bina giriş zemini seramik,duvarları tavana kadar duvar kağıdı, asansör kapılarının etrafı ahşap lambri kaplıdır. Giriş holünün tavanında özel ışıklandırmalı alçıpan asma tavan yapılıdır. Çalışır durumda üç adet asansör bulunmaktadır. Kat holünün zemini seramik, duvarları alçı üzeri

duvar boyası kaplıdır. Binada doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır.Değerleme konusu 4. kat, 16 nolu, mesken nitelikli bağımsız bölümün brüt 200,00 m², net 160,00 m² yüz ölçüme sahip olup, kiler, antre, hol, salon, 4 oda, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, lavabo-wc ve 2 adet balkon bulunmaktadır. Kuzeydoğu-Kuzeybatı cepheli daireye ahşap görünümlü çelik kapı ile girilmektedir. Meskenin salon, odaların zemini parke, diğer tüm zeminler seramik kaplıdır. İç kapıları ahşap olan dairenin pencereleri ile balkon kapısı çift cam üniteli pvc doğramadır. Dairenin mermer kaplı mutfak alt üst dolaplar arası duvar ile lavabo-wc, banyo ve ebeveyn banyosunun duvarları asma tavana kadar seramik kaplıdır. Dairenin seramik kaplı olmayan diğer tüm duvarları kısmen duvar kağıdı ve kısmen alçı üzeri duvar boyası kaplıdır.Antrede vestiyer dolap yatak odasında gardırop yapılıdır.Antre, salon, oturma odası, ve mutfağın tavanında ışıklandırmalı kartonpiyer aydınlatma göbeği ve korniş bandı, diğer odaların tavanında ise kenar+korniş bandı yapılıdır. Balkonlarda cam balkon yapılıdır. Isınma ve sıcak su merkezi sistemle sağlanmaktadır. Dairede doğalgaz iç tesisatı yapılıdır., Hisse payı tamdır.

Adresi : Barbaros Mah. Oymak Cad.Nurbay Apt. No: 28/16 Kocasinan / KAYSERİ
Yüz ölçümü : 800 m² (ana taşınmaz yüz ölçümü)
Arsa Payı : 1/56
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında 25X32 (kütle parsel), İnşaat Alanı= 8000 m² Yençok= n yapılaşma şartlarına sahip konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.