Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Kayseri/Kocasinan’da 4+1 daire icradan satılıktır

İhalenin AdıKayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Kayseri/Kocasinan’da 4+1 daire icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlKayseri
İhalenin Tarihi11 Şubat 2020
İhale Saati14:20
İhale iKNILN01102227
İhaleyi Yapan İdareKayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.

KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ


2019/442 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Pervane Mah., 5140 ada, 1 parselde kayıtlı, 3.795,72m2 yüzölçümlü, ondört katlı betonarme apartman ve arsası vasfındaki ana taşınmazın, 9260/379572 arsa paylı, 11.kat 31 nolu mesken bağımsız bölümüdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina geniş dükkan kaidesi üzerine tek blok halinde inşa edilmiş, bodrum kat, zemin kat ve 13 normal kattan oluşan, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, tahminen 2-4 yıllık, zemin kat yol cephesi dükkan olup normal katları mesken dairelerden oluşan, normal katlarının her birinde üçer adet mesken daire bulunan, merkezi sistem doğalgaz kaloriferli, çift asansörlü bir binadır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 11. katındaki 31 nolu meskendir. 175 m2 net alanlı olan mesken 4 oda, salon, mutfak, banyo, lv&wc, duş, antre, hol ve 2 balkondan oluşmaktadır. Doğu, güney ve batı yönlere üç cephelidir. İç kapı doğramaları, 1.sınıf ahşap, pencere doğramaları, ahşap görünümlü pvc ve ısıcamlı, daire giriş kapısı çelik kapı tabir edilen dekoratif kaplamalı saç kapılardandır. Zeminleri, salon ve odalarda laminat parke, diğer yerlerde granit seramik kaplamalıdır. Duvarları, ıslak hacimlerde tavana kadar seramik fayans kaplamalı, 1 oda, salon, mutfak, antre ve holde alçı sıva üzerine duvar kağıdı kaplamalı, diğer yerlerde alçı sıva üzerine plastik boyalıdır. Tavanlarına dekoratif kartonpiyer uygulamalar yapılmıştır. Ankastre mutfak tezgah ve dolapları yapılıdır. Antrede vestiyer dolabı, lavabolarda dolapları bulunmaktadır. Balkonları cam-balkon sistemi ile kapatılmıştır. Ocak kullanımı için doğalgaz bağlantısı yapılmıştır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Yakut Mah. 3846.Sokak No:9 Sıla Premium Apt. K:11 D:31 Merkez / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde konut alanı olarak ayrılmış (E=1,60) imar parselidir.
Kıymeti : 500.000,00 TL

KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış

Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/442 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa