Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/119 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Yıldızevler Mah, 3983 Ada, 1 Parselde kayıtlı, 749,77 m2 yüzölçümlü, 5/3 arsa paylı, 4 katlı karkas işyeri vasfındaki ana taşınmazın Zemin Kat 2 Nolu depolu asma katlı dükkan vasfındaki bağımsız bölümüdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina bodrum, zemin, asma, 1. Normal ve çatı kattan oluşmaktadır. Yapının bodrum katı ortak olup duvar bölmesi bulunmamaktadır. Bodrum kata geçiş, 2. ve 5. Bağımsız bölümlerden sağlanabilmekte olup 3. ve 4. Bağımsız bölümün bodrum kata geçişi bulunmamaktadır. Ana yapının dış cephesi mantolama üzeri silikon bazlı dış cephe boyası ile boyalı olup kısmen kompozit kaplıdır. Yapı yaklaşık 10 yaşındadır. Bodrum, zemin ve 1. Normal katlar 4 farklı dükkan olarak kullanılmakta olup 1. Normal kat ve çatı kat düğün salonu olarak kullanılmaktadır. Düğün Salonuna 2. Bağımsız bölümden geçiş bulunmaktadır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın zemin ve asma katındaki 2 nolu depolu asma katlı dükkandır. Dükkana giriş kuzey cepheden olmaktadır. Dükkan bodrum katı 107,82 m2, zemin katı 155,90 m2, galeri boşluğu da kapatılan asma katı 163,30 m2 olmak üzere toplam 427,02 m2 net alana sahiptir. Dava konusu dükkan girişi camlı alüminyum doğramadır. Zemin katta 3 cepheli olan dükkan, doğu cepheden diğer dükkanlara komşudur. Bodrum kattan itibaren asansör mevcuttur. Duvarları ve tavanı boya olan dükkanın bodrum kat yerleri karo seramik, zemin ve asma kat yerleri ise granit seramiktir. Bodrum kattan zemin kata çıkış merdivenleri mermer kaplama olup geçiş için pvc kapı kullanılmıştır. Zemin katta alüminyum doğrama camekan bölmeler mevcuttur. Zemin kattan asma kata geçiş merdiveni mermer kaplamadır. Asma katta 4 adet camekan bölme ve 1 adet lavabo mevcuttur. Odalardan birinde duvar kısmen kağıt ile kaplanmıştır. Dükkana ait asma kattan, düğün salonuna ait 1. Normal kata geçiş için kilitli kapı mevcuttur. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Yıldızevler Mahallesi, Oto Galericiler 9. Sokak, No:52 Kocasinan / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında Yençok=2 kat ve T yapılaşma şartlarına sahip 2 katlı ticaret alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 1.820.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Yıldızevler Mah, 3983 Ada, 1 Parselde kayıtlı, 749,77 m2 yüzölçümlü, 5/3 arsa paylı, 4 katlı karkas işyeri vasfındaki ana taşınmazın Zemin Kat 3 Nolu depolu asma katlı dükkan vasfındaki bağımsız bölümüdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina bodrum, zemin, asma, 1. Normal ve çatı kattan oluşmaktadır. Yapının bodrum katı ortak olup duvar bölmesi bulunmamaktadır. Bodrum kata geçiş, 2. ve 5. Bağımsız bölümlerden sağlanabilmekte olup 3. ve 4. Bağımsız bölümün bodrum kata geçişi bulunmamaktadır. Ana yapının dış cephesi mantolama üzeri silikon bazlı dış cephe boyası ile boyalı olup kısmen kompozit kaplıdır. Yapı yaklaşık 10 yaşındadır. Bodrum, zemin ve 1. Normal katlar 4 farklı dükkan olarak kullanılmakta olup 1. Normal kat ve çatı kat düğün salonu olarak kullanılmaktadır. Düğün Salonuna 2. Bağımsız bölümden geçiş bulunmaktadır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın bodrum, zemin ve asma katındaki 3 nolu depolu asma katlı dükkandır. Dükkana giriş kuzey cepheden olmaktadır. Dükkan bodrum kat 118,82 m2, zemin kat 180,00 m2, asma kat 115,10 m2 olmak üzere toplam 413,92 m2 net alana sahiptir. Dava konusu dükkan girişi camlı alüminyum doğramadır. Zemin katta 2 cepheli olan dükkan, doğu ve batı cephelerden diğer dükkanlara komşudur. Duvarları ve tavanı boya olan dükkanın bodrum kata inişi bulunmamaktadır. Dükkanın bodrum katına geçiş diğer dükkanlardan olmaktadır. Zemin kattan asma kata geçiş ise sonradan yapılan demir merdivenle olmaktadır. Dükkanın zemin kat yerleri seramik döşenmiştir. Açık mekan tarzındaki dükkanda mutfak nişi mevcuttur. Asma katta yönetim odası için alüminyum doğrama camekan bölme mevcuttur. Yapıya ait pencereler alüminyum doğramadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Yıldızevler Mahallesi, Oto Galericiler 9. Sokak, No:52 Kocasinan / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında Yençok=2 kat ve T yapılaşma şartlarına sahip 2 katlı ticaret alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 1.715.000,00 TL KDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 14:50 -

14:55 arası 2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
3 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Yıldızevler Mah, 3983 Ada, 1 Parselde kayıtlı, 749,77 m2 yüzölçümlü, 5/3 arsa paylı, 4 katlı karkas işyeri vasfındaki ana taşınmazın Zemin Kat 4 Nolu depolu asma katlı dükkan vasfındaki bağımsız bölümüdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina bodrum, zemin, asma, 1. Normal ve çatı kattan oluşmaktadır. Yapının bodrum katı ortak olup duvar bölmesi bulunmamaktadır. Bodrum kata geçiş, 2. ve 5. Bağımsız bölümlerden sağlanabilmekte olup 3. ve 4. Bağımsız bölümün bodrum kata geçişi bulunmamaktadır. Ana yapının dış cephesi mantolama üzeri silikon bazlı dış cephe boyası ile boyalı olup kısmen kompozit kaplıdır. Yapı yaklaşık 10 yaşındadır. Bodrum, zemin ve 1. Normal katlar 4 farklı dükkan olarak kullanılmakta olup 1. Normal kat ve çatı kat düğün salonu olarak kullanılmaktadır. Düğün Salonuna 2. Bağımsız bölümden geçiş bulunmaktadır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın bodrum, zemin ve asma katındaki 4 nolu depolu asma katlı dükkandır. Dükkana giriş kuzey cepheden olmaktadır. Dükkan bodrum kat 118,82 m2, zemin kat 180,00 m2, asma kat 115,10 m2 olmak üzere toplam 413,92 m2 net alana sahiptir. Dava konusu dükkan girişi camlı alüminyum doğramadır. Zemin katta 2 cepheli olan dükkan, doğu ve batı cephelerden diğer dükkanlara komşudur. Duvarları ve tavanı boya olan dükkanın bodrum kata inişi bulunmamaktadır. Dükkanın bodrum katına geçiş diğer dükkanlardan olmaktadır. Zemin kattan asma kata geçiş ise sonradan yapılan ahşap merdivenle olmaktadır. Dükkanın zemin kat yerleri seramik döşenmiştir. Açık mekan tarzındadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Yıldızevler Mahallesi, Oto Galericiler 9. Sokak, No:52 Kocasinan / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında Yençok=2 kat ve T yapılaşma şartlarına sahip 2 katlı ticaret alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 1.715.000,00 TLKDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/119 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)