Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/87 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 1607 Ada, 2810 Parsel, PERVANE Mahalle/Köy, Kayseri İli, Kocasinan İlçesi,Pervane Mah.1607 Ada No,2810 parsel no da kayıtlı 347,00 m² yüzölçümlü ana taşınmazda bulunan '' mesken ''vasıflı 1 nolu bağımsız bölümdeki taşınmazın 1/4 hissesi satılacaktır. satışa konu ana taşınmaz; betonarme karkas niteliğinde Bodrum kat+zemin kat+2 normal katlı olarak inşa edilmiştir.binada her katında iki daire olmak üzere toplam 6 adet konut niteliğinde taşınmaz bulunmaktadır. bu duruma göre daireler merdiven kovasının çıkış istikametinde sağda ve solda konuşlandırılmıştır. binada asansör bulunmamaktadır.bina girşi kapısı demir doğramadan yapılmıştır. Merdiven ve sahanlıklar mozaik kaplama ile kaplanmıştır. sahanlık duvarları sıva üzeri plastik boya ile kaplanmıştır. Merdiven korkulukları demir doğramadan imal edilmiştir. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır. binada çatı mevcut olup, binanın giriş istikameti bina yerleşimine göre kuzey cepheye bakmaktadır. Satış konusu taşınmaz binanın zemin katında mesken niteliğinde bulunmaktadır. eklenti olarak kömürlük mevcuttur. Satışa konusu bağımsız bölüm, projesine göre brüt 67,00 m²alanlı olarak inşa edilmiştir. Dolayısıyla brüt kaks' tan hareketle daire net alanı 60 m² olarak tespit edilmiştir. Satış konusu bu daire 2 oda +mutfak + antre + banyo+ wc olarak projelendirilmiştir. Daireye giriş çelik kapılı olup,daire içerisi oda zeminleri mozaik olup ve antre wc- banyo gibi ıslak zeminlerde mozaik kaplıdır. Daire oda duvarları sıva üzeri tavan boyası ile boyanmıştır.Pencereler ahşap doğramadan imal edilmiştir.Oda kapılarında ise klasik ahşap doğramadan yapılmış kapı türü kullanıldığı tespit edilmiştir. Mutfak içerisinde mutfak dolabı ve tezgahı mevcuttur. Satış konusu bu taşınmaz bağımsız bölüm Batı- Güney- Kuzey cepheleri görmektedir.mesken soba ile ısıtılmaktadır.taşınmaz yaklaşık 30 yıllıktır. satışa konu taşınmazın çevresi 3-4 katlı apartmanlarla çevrili olmakla beraber yakın çevresinde yüksek katlı yapılarında bulunduğu görülmüştür. Bölge genel olarak orta gelirli memur ve işçi sınıfındaki insanların tercih ettiği bir konuma sahiptir ki kayseri için gelişimini yıllar önceden tamamlamış bir konum özelliği arz etmektedir. Alış veriş merkezleri camii okul ve sağlık kurumlarına yakın konumda bulunmaktadır. Dolayısıyla taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek bir konumda bulunmaktadır.
Adresi : Yeni Mah. 30. Sok .Düz Çekiç Apt. No:56/1 Kocasinan / KAYSERİ Arsa Payı : 40/310
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında'' konut'' alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 25.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Y.P.T : 04/11/1986/ Tapu kaydındaki gibidir / Dosyasında Eklenti bilgileri: 1 Kömürlük
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/87 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.