Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 853 Ada, 894 Parsel, KAVAKYAZISI Mahalle/Köy, 2. kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, KavakyazısıMah. 853 ada No, 894 Parsel de kayıtlı 735,00m² yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmazda bulunan 38/400 arsa paylı 2. Kat 11 Nolu bağımsız bölümdeki mesken nitelikli taşınmazın 1/2 hissesi satılacaktır. Ana taşınmaz üzerindeki yapının, bodrum+zemin+3 normal kattan oluştuğu, betonarme karkas tarzında inşa edildiği, yaklaşık olarak 35-40 yıllık olduğu belirlenmiştir. Normal katların her birinde 3?er adet daire bulunmakta olup, daireler bireysel kombili kalorifer ısıtmalı veya sobalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina giriş zeminleri mozaik kaplama olup, dış kapı demir doğramadan mamuldür. Kat sahanlığı ve merdivenler mozaik kaplamadır. Mahallinde daire numarası 9 olan, ancak tapu kayıtlarında ve projesinde 11 numaralı olan bağımsız bölüm mesken, binanın 2. katında olup güney ve batı yönlerden iki cephelidir. Tapu projesinde yapılan incelemeye göre bağımsız bölüm mesken 100 m² brüt ve 85 m² net kullanım alanına sahiptir. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 lavabo&wc, 1 antre, 1 koridor, 1 balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. Satış konusu bağımsız bölümün, iç oda kapılarının kontraplak olduğu, pencerelerinin PVC doğrama olduğu, daire giriş kapısının çelik kapı olduğu, oda zeminlerinin laminant parke olduğu, antre, koridor ve mutfak kısımlarında zeminin seramik kaplama olduğu, ıslak hacimlerinin seramik-fayans olduğu, odaların duvarlarının sıva üzeri boyalı olduğu, mutfakta döküm tezgah bulunduğu ve mutfak dolabının yapılmış olduğu, antresinde mobilyadan/ahşaptan mamul dekoratif duvar kaplamasının yapılı olduğu, daire içi kullanım için doğalgaz bağlantısının mevcut olduğu, banyosunda klozet ve ayaklı lavabo bulunduğu belirlenmiştir. Değerleme konusu taşınmaz meskenin bulunduğu yer, Kayseri kent merkezi olarak kabul edilen Cumhuriyet Meydanının kuş uçuşu 1,2 km kuzeydoğusunda, Fevzi Çakmak Semti yerleşim alanı içerisinde kalmaktadır. Alanın yakın çevresindeki yerleşik doku, apartman tipi konut alanlarından oluşmaktadır. Taşınmazın 350 m. güneybatısında Kayseri Büyükşehir Belediyesi, 250 m. batısında Barış Manço Parkı, 250 m. güneydoğusunda Kayseri TED Koleji, 200 m. doğusunda Fevzi Çakmak Camii bulunmaktadır. Taşınmazın, bölgenin ana arteri olan Mustafa Kemal Paşa Bulvarına uzaklığı 180 m. olarak ölçülmüştür.
Adresi : Fevzi Çakmak Mah. Tamer Sok. Alpugan Apt. No:5/11 Melikgazi-Kayseri Kocasinan / KAYSERİ Yüzölçümü : 735,00 m2 Arsa Payı : 38/400 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1,80; Yençok=8 kat yapılaşma koşullu konut alanı olarak planlıdır. Kıymeti : 125.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Eklenti: Kömürlük, 9 Nolu Kömürlük/Tapu kaydındaki gibidir/ dosyasında 1. Satış Günü : 15/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 11/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 -Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/156 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.