Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2019/85 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 106 Ada, 14 Parsel, YUKARI HASİNLİ Mahalle/Köy, Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Yukarı hasinli Mah.Karşı mevkii , 106 Ada No, 14 Parsel nolu 1.000,01 m² yüzölçümlü Arsa nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Satışa konusu taşınmazın niteliği arsa olup, üzerinde hiç bir yapı yoktur. Çevresin detek ve çift katlı konutlar bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz : bölgenin gelişmekte olan semtinde bulunmaktadır.Her türlü alt yapıya sahiptir.İmar durumu:Kocasinan Belediye Başkanlığının 15/11/2019 tarih ve 58664483-115.02.01-E.3468/22317 sayılı yazılarında Kayseri İli,Kocasinan İlçesi, Yukarıhasinli mahallesinde 'nde bulunan 106 ada, 4 nolu parsel numaralı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır denilmiştir .Tapu kaydında bu parsel arsa olarak gözükmektedir. Bu özelliği ve yakın çevresinde ve komşu parsellerde konutların olması , elektriği , suyu ve ulaşımının bulunması nedeniyle değerli taşınmaz olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.Bu taşınmazın çevresinde yapılaşmalar mevcut olup, son zamanlarda bu köye ilgi olduğu,mahalleye dönen mal sahipleri ve mahalleliler tarafından bölgeye kısmen de olsa yatırım yaptıkları tespit edilmiştir.

Adresi : Kayseri İli. Kocasinan İlçesi,Yukarı hasinli Mah. Karşı Mevkii 106 Ada No,14 Parsel No Kocasinan / KAYSERİ

İmar Durumu : Kocasinan Belediye Başkanlığının 15/11/2019 tarih ve 58664483-115.02.01-E.3468/22317 sayılı yazılarında Kayseri İli,Kocasinan İlçesi, Yukarıhasinli mahallesinde 'nde bulunan 106 ada, 4 nolu parsel numaralı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadı

Kıymeti : 22.000,22 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 3367 Sayılı kanun gereğince 10 yıl Takyitlidir.(14/09/2001)/ Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında.

1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 29/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri: Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle

yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/85 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.