Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/435 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Barsama Mah. Köyiçi Mevkii, 8087 ada, 21 parselde kayıtlı, 248,95 m2 yüzölçümlü, avlulu kargir ev vasfındaki taşınmazın 1/8 hissesi satılıktır. Hacizli taşınmazın sınırları dahilinde, biri eski hasarlı olmak üzere iki ev bulunmaktadır. 1. yapı; kısmi bordum, zemin kat ve birinci kattan oluşmaktadır. Betonarme kargir yapı tarzında perderpey inşa edilmiş olup, ortalama olarak 20-25 yıllık bir binadır. Zemin katın bir bölümü ahır&depo olarak inşa edilmiştir. Toplam 260 m2 brüt alanlı olan evin çatısı yapılıdır. Elektrik ve su tesisatı mevcut soba ile ısıtılmaktadır. 2. yapı; tek katlı, ortalama 60 dan fazla yaşlı, hasarlı, 41,5 m2 brüt alanlı, taştan yarı kargir inşa edilmiş bir yapıdır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanacak konumda bulunmaktadır.
Adresi: Barsama Mah. 3039.Sk. No:12 Kocasinan / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, 1/5000 ve 1/25000 ölçekli nazım imar planları bulunmamaktadır.
Kıymeti : 19.023,95 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası 2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Barsama Mah., Köyönü Mevkii, 8058 ada, 33 parselde kayıtlı, 4.918,70 m2 yüzölçümlü Bahçe vasfındaki taşınmazın 43/576 hissesi satılıktır. Hacizli taşınmaz; Barsama Mahallesi yerleşim alanının batısında olup batı sınırından geçen yoldan araç ile ulaşım imkanı bulunmaktadır. Taşınmazda su kuyusu ve su motoru odası bulunmakla, sulama imkanı ve elektriği de bulunmaktadır. Taşınmazın sınırlarında bir bölüme duvar yapılmış olup, ayrıca demir asmalıklar bulunmaktadır. Taşınmazın sınırları dahilinde çok sayıda meyve ağacı ve üzüm asmaları mevcuttur. Taşınmaz, takribi ortalama %2-4 eğimli, kumlu-tınlı-orta derin toprak yapısına haiz, erozyon sorunu olmayan niteliktedir. Bağlık-bahçelik doğal güzelliği bulunan bölgede bulunmaktadır.
Adresi : Taşınmazın Açık Adresi Bulunmamaktadır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, 1/5000 ve 1/25000 ölçekli nazım imar planları bulunmamaktadır.
Kıymeti : 10.229,67 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 11:40 - 11:45 arası 2. Satış Günü : 20/05/2020

günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/435 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.