Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/354 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 319 Ada, 34 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 102 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 319 Ada, 34 Parsel, 2. Kat, 102 nolu bağımsız bölümdeki dükkan vasıflı taşınmazın 1/2 hissesi satılacaktır. Ana yapının özelliği Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 4 normal kattan oluşan toplam 6 katlı yapıdır. Yapının taşıyıcı sistemi betorname karkas tarzında yapılmıştır. Yapının dış kapı numarası 40'tır. Yapı yaklaşık olarak 25-30 yıllıktır. Ana yapıda doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapıda yürüyen asansör bulunmaktadır. Binanın bodrum katı içten pasaja cepheli dükkanlardan, zemin katı dışarı yola cepheli dükkanlardan ve iç pasaja cepheli dükkanlardan,1. Normal katı içten pasaja cepheli dükkanlardan ve diğer katları iş hanı şeklinde büro ve dükkanlardan oluşmaktadır. Yapının girişinde zeminler ve merdivenler kaplamadır. Yapının ana giriş kapısı ikiye ayrılır otomatik kapıdır. Pasaj içerisinde lv-wc bulunmaktadır. Konumu ise, Kayseri kent yerleşim alanının güneyinde, genelde 5-6 katlı ticaret amaçlı binalarla yapılaşmış olan, konut bölgesi olarak ise kentte yaşayan orta ve düşük gelir gruplarınca tercih edilen Melikgazi İlçesi, Cumhuriyet Mahallesinde bulunmaktadır. Taşınmazın güneyinde Nazmi Toker Caddesine batısında Kazancılar caddesine, kuzeyinde Kumaşçılar sokağa cephelidir. Taşınmaz Kayseri kent merkezine yaklaşık 500 metre mesafededir. Bu bölge kentin en önemli ticaret merkezlerindendir. Ticaretin çok yoğun olduğu Kazancılar Caddesi Millet Cad. Bankacılar Cad. Kapalı Çarşı, Kaleönü Caddesi gibi merkezlerine yürüyüş mesafesinde yakındır. Taşınmaz her zaman serbest piyasa rayiçlerinde alınıp satılabileceği değerlendirilmiştir. Taşınmaz kamu hizmetlerinden yararlanabildiği tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmaz pasaj içerisinde doğudan cephelidir. Dükkanın brüt alanı yaklaşık 24 m2. Net alanı 150 m2 küçüktür. Hacizli 102,103,104 bağımsız bölümler ortak kullanılmaktadır.Dükkan tek hacimden oluşmaktadır. Dükkanın giriş cephesi lamine cam cephelidir. Giriş kapısı lamine camdır. Taşınmazın zemini traverten mermer kaplamadır. Tavanlarda ters tavan yapılı olup, spotlarda aydınlatılmaktadır. Bu taşınmazda 1. Sınıf malzeme ve işçilik uygulanmıştır. Ayrıntılı bilgi müracaat halinde bilirkişi raporundan öğrenilebilir.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Bankalar Cad. Gazioğlu İş Hanı No: 40 Kat:2 Dükkan :102 Melikgazi/ Kayseri Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 952,30 m² ( Ana taşınmaz)
Arsa Payı : 150/57240
Hisse: 1/2
İmar Durumu : Var.1/1000 ölçekli uygulama imar planı K6-Mlejantında 6 katlı kütle nizamında ticaret alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 56.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 14/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 319 Ada, 34 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 103 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 319 Ada, 34 Parsel, 2. Kat, 103 Numaralı dükkan1/2 hisseli taşınmaz. Ana yapının özelliği Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 4 normal kattan oluşan toplam 6 katlı yapıdır. Yapının taşıyıcı sistemi betorname karkas tarzında yapılmıştır. Yapının dış kapı numarası 40'tır. Yapı yaklaşık olarak 25-30 yıllıktır. Ana yapıda doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapıda yürüyen asansör bulunmaktadır. Binanın bodrum katı içten pasaja cepheli dükkanlardan, zemin katı dışarı yola cepheli dükkanlardan ve iç pasaja cepheli dükkanlardan,1. Normal katı içten pasaja cepheli dükkanlardan ve diğer katları iş hanı şeklinde büro ve dükkanlardan oluşmaktadır. Yapının girişinde zeminler ve merdivenler kaplamadır. Yapının ana giriş kapısı ikiye ayrılır otomatik kapıdır. Pasaj içerisinde lv-wc bulunmaktadır. Konumu ise, Kayseri kent yerleşim alanının güneyinde, genelde 5-6 katlı ticaret amaçlı binalarla yapılaşmış olan, konut bölgesi olarak ise kentte yaşayan orta ve düşük gelir gruplarınca tercih edilen Melikgazi İlçesi, Cumhuriyet Mahallesinde bulunmaktadır. Taşınmazın güneyinde Nazmi Toker Caddesine batısında Kazancılar caddesine, kuzeyinde Kumaşçılar sokağa cephelidir. Taşınmaz Kayseri kent merkezine yaklaşık 500 metre mesafededir. Bu bölge kentin en önemli ticaret merkezlerindendir. Ticaretin çok yoğun olduğu Kazancılar Caddesi Millet Cad. Bankaclar Cad. Kapalı Çarşı, Kaleönü Caddesi gibi merkezlerine yürüyüş mesafesinde yakındır. Taşınmaz her zaman serbest piyasa rayiçlerinde alınıp satılabileceği değerlendirilmiştir.Taşınmaz kamu hizmetlerinden yararlanabildiği tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmaz pasaj içerisinde doğudan cephelidir. Dükkanın brüt alanı yaklaşık 32 m2. Net alanı 150 m2 küçüktür. Hacizli 102,103,104 bağımsızbölümler ortak kullanılmaktadır. Dükkan tek hacimden oluşmaktadır.Dükkanın giriş cephesi lamine cam cephelidir. Giriş kapısı lamine camdır. Taşınmazın zemini traverten mermer kaplamadır. Tavanlarda ters tavan yapılı olup, spotlarda aydınlatılmaktadır. Bu taşınmazda 1. Sınıf malzeme ve işçilik uygulanmıştır. Ayrıntılı bilgi müracaat halinde bilirkişi raporundan öğrenilebilir.
Adresi : CumhuriyetMah. Bankalar Cad. Gazioğlu İş HanıNo:40 Kat:2 DükkanNo:103 Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 952,30 m²
Arsa Payı : 200/57240
Hisse : 1/2
İmar Durumu : Var. 1/1000 ölçekli uygulama imar planıK6-Mlejantında6 katlıkütle nizamında ticaret alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 72.500,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 14/09/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi

Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 319 Ada, 34 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 104 Nolu Bağımsız BölümKayseri İli, Melikgazi İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 319 Ada, 34 Parsel, 2. Kat, 104 Numaralı dükkan1/2 hisseli taşınmaz. Ana yapının özelliği Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 4 normal kattan oluşan toplam 6 katlı yapıdır. Yapının taşıyıcı sistemi betorname karkas tarzında yapılmıştır. Yapının dış kapı numarası 40'tır. Yapı yaklaşık olarak 25-30 yıllıktır. Ana yapıda doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapıda yürüyen asansör bulunmaktadır. Binanın bodrum katı içten pasaja cepheli dükkanlardan, zemin katı dışarı yola cepheli dükkanlardan ve iç pasaja cepheli dükkanlardan,1. Normal katı içten pasaja cepheli dükkanlardan ve diğer katları iş hanı şeklinde büro ve dükkanlardan oluşmaktadır. Yapının girişinde zeminler ve merdivenler kaplamadır. Yapının ana giriş kapısı ikiye ayrılır otomatik kapıdır. Pasaj içerisinde lv-wc bulunmaktadır. Konumu ise, Kayseri kent yerleşim alanının güneyinde, genelde 5-6 katlı ticaret amaçlı binalarla yapılaşmış olan, konut bölgesi olarak ise kentte yaşayan orta ve düşük gelir gruplarınca tercih edilen Melikgazi İlçesi, Cumhuriyet Mahallesinde bulunmaktadır. Taşınmazın güneyinde Nazmi Toker Caddesine batısında Kazancılar caddesine, kuzeyinde Kumaşçılar sokağa cephelidir. Taşınmaz Kayseri kent merkezine yaklaşık 500 metre mesafededir. Bu bölge kentin en önemli ticaret merkezlerindendir. Ticaretin çok yoğun olduğu Kazancılar Caddesi Millet Cad. Bankacılar Cad. Kapalı Çarşı, Kaleönü Caddesi gibi merkezlerine yürüyüş mesafesinde yakındır. Taşınmaz her zaman serbest piyasa rayiçlerinde alınıp satılabileceği değerlendirilmiştir. Taşınmaz kamu hizmetlerinden yararlanabildiği tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmaz pasaj içerisinde doğudan cephelidir. Dükkanın brüt alanı yaklaşık 35 m2. Net alanı 150 m2 küçüktür. Hacizli 102,103,104 bağımsızbölümler ortak kullanılmaktadır. Dükkan tek hacimden oluşmaktadır. Dükkanın giriş cephesi lamine cam cephelidir. Giriş kapısı lamine camdır. Taşınmazın zemini traverten mermer kaplamadır. Tavanlarda ters tavan yapılı olup, spotlarda aydınlatılmaktadır. Bu taşınmazda 1. Sınıf malzeme ve işçilik uygulanmıştır. Ayrıntılı bilgi müracaat halinde bilirkişi raporundan öğrenilebilir.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Bankalar Cad.Gazioğlu İş HanıNo:40Kat:2 Dükkan104Melikgazi / KAYSERİ Yüzölçümü : 952,30m² ( Ana taşınmaz)
Arsa Payı : 200/57240
Hisse : 1/2
İmar Durumu : Var. 1/1000 Ölçekliuygulama imar planı K6-Mlejantında 6 katlıkütlenizamındaticaret alanındakaldığı anlaşılmıştır.

Kıymeti : 77.500,00 TL
KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 14/09/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/354 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.