Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/85 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Alpaslan Mah. 854 Ada, 1344 Parselde kayıtlı, 3.097,00 m2 yüzölçümlü Bahçeli Kargir Apartman vasfındaki ana taşınmazın, mesken nitelikli, 30/3120 Arsa paylı, A Blok, 10. Kat, 22 Nolu bağımsız bölümüdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina bodrum kat, zemin kat, 12 normal kat ve çatıdan oluşmaktadır. Betonarme karkas tarzında inşa edilmiştir.Yaklaşık olarak 25 yıllıktır. Yapının dış cephesi ısı yalıtım maçlı mantolama yapılmış olup, sıvalı ve boyanmıştır. Yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır. Binada her katta 2 adet daire bulunmaktadır. Yapının girişinde zeminler ve merdivenler granit kaplamadır. Duvarlar tavana kadar mermer kaplamadır. Tavanda alçıpandan ters tavan yapılı olup, vitray süslemeli ve spotlarla aydınlatılmaktadır. Merkezi doğalgazlı kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 10. katındaki 22 nolu meskendir. Mesken kuzey, doğu ve batı yönlerde 3 cephelidir. Net kullanım alanı 182 m2 olan meskenin daire giriş kapısı dekoratif çelik kapıdır. Antre, salon, 4 oda, mutfak, banyo, sauna, lv-wc, hol ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. İç kapıları cam süslemeli fabrikasyon pres kapıdır. Pencereleri PVC doğramalı olup, ısı camlıdır. Normal zeminler ahşap parke kaplama, ıslak hacimler, antre ve hol seramik kaplamadır. Duvarlar alçı sıvalı ve silikon boyalıdır. Tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Tavanlarda kartonpiyer yapılıdır. 1 Adet giyinme odası bulunmaktadır. Banyo, Mutfak, Lv-wc duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Mutfakta mermerden tezgah yapılıdır. Tezgahın alt ve üstünde lake boyalı Mdf levha kapaklı, sunta lam gövdeli mutfak dolabı yapılıdır. Mutfak balkonu sonradan ısı camlı PVC doğrama ile kapatılmıştır. Antrede vestiyer yapılıdır. Antrede duvarlar masif ahşap kaplanmıştır. Bu dairede doğalgaz kullanılmamaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Alpaslan Mah. Emrah Cad. Fulya Apt. A Blok, No:13, Kat:10/22 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; K13 Lejantında, 13 Katlı Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 540.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No: 8 MERKEZ /

KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/85 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.