Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mahallesi, 4649 ada, 1 parsel no tapu kayıtlarında bulunan, 4699,78 m² yüz ölçümlü On Beş Katlı Apartman ve Arsası vasıflı ana taşınmazın üzerindeki A Blok nolu apartmanın 9. Katı 18 nolu bağımsız bölüm satılıktır. Yıldırım Beyazıt Mahallesi, Renkler Caddesi, Lifos Konutları A Blok Apartmanı, 9. Kat, No: 4/18 Melikgazi Kayseri adresindedir. Söz konusu taşınmazın bulunduğu arsa Melikgazi Belediyesi İmar Planı sınırları içerisinde, her türlü belediye alt ve üst yapı imkanlarından yararlanır durumda, her yönden yola cepheli,1/1000 ölçekli uygulama imar planı gereğince ticaret üzeri konut alanında kalmaktadır. Bu arsa üzerinde bulunan Lifos Konutları A Blok Apartmanı ise, bodrum kat+zemin kat+14 normal kattan oluşan, betonarme karkas taşıyıcı sistemli, kaloriferle ısıtılan, doğalgaz tesisatlı, asansörlü, mantolama ve çevre düzenlemesi imalatları tamamlanmış olan, 4C yapı sınıflı , % 18 yıpranma oranlı, tüm normal katları mesken olarak kullanılan, ana girişi güney cepheden alüminyum kapı ile sağlanan bir binadır. Lifos Konutları A Blok apartmanı çevresinde meskun halde apartmanla benzer özelliklere sahip çok katlı Hazal, Pembe Köşk, Özkar Apartmanları mevcuttur. Taşınmaz çevresinde cami, okul, sağlık ocağı, market gibi temel ihtiyaçların karşılanacağı yapılar bulunmakta ve belediye alt ve üst yapı imkanlarından tam kapsamlı olarak faydalanır durumdadır. Bu apartmanın 9. katında yer alan 18 bağımsız bölüm nolu mesken ise, 4 oda, 1 salon, banyo, mutfak, WC, 2 balkon, hol ve antre mahallerinden oluşan, normal mekan zeminleri parke kaplamalı, normal mekan duvarları kısmen saten alçı üzeri boyalı, kısmen de duvar kağıdı kaplamalı, ıslak mekan zemin ve duvarları fayans kaplamalı, iç kapıları ahşap doğramalı, mutfakta tezgah altı ve üstü dolabı bulunan, mutfak tezgahı mermer olan, çelik ana giriş kapılı, ısıcamlı PVC pencere doğramalı, oda tavanlarında dekoratif kartonpiyer uygulaması yapılı bir meskendir. Bahse konu mesken kuzey, batı ve güney cepheli olup, bu yönlerden doğal ışık almaktadır. Heyetimizce yapılan incelemede takibe konu bağımsız bölümün yaklaşık 250 m² brüt inşaat alanlı, net 210 m² alanlı olduğu ve 150 m²'den küçük olduğu anlaşılmıştır. Arsa Payı : 4/240 Kıymeti: 1.040.000,00 TL KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.1. Satış Günü : 22/11/2021 günü 14:15 - 14:20 arası 2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 14:15 - 14:20 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden öncekigün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/158 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.