Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Esentepe Mah. 8860 Ada, 4 parselde kayıtlı 1.090,98 m² yüzölçümlü "Arsa" nitelikli taşınmazın, 1/15hissesi borçluya aittir ve hissesi satılıktır. Esentepe Mah. Doğanyurt Cd. Melikgazi /KAYSERİ adresindedir. 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında 2 katlı bağ-sayfiye evleri alanında kalmaktadır. Gayrimenkul üzerinde herhangi bir yapı ve muhdesat olmadığı, Kendiliğinden yetişen bir kaç meşe ağacı bulunmaktadır. Takipli taşınmaz, arsa vasfında olup, imar planında 2 katlı sayfiye alanında kalmaktadır. Hali hazırda üzerinde maddi değeri olmayan bir kaç meşe ağacı bulunduğu, boş arazidir. İmar planında kuzey ve doğu yönünden 10 mt'lik yola cepheli, Güney ve batı yönü ise imar parsellerine cephedir. Taşınmaza ulaşım stabilize yol ile sağlanmaktadır. Kayseri kent merkezinin kuş uçuşu ile yaklaşık 6 km batı yönünde, Organize San. Böl. İse 3 km mesafededir. Yakın çevresinde bahçeli müstakil tek katlı yapılar ve hayvancılık amaçlı ahırlar bulunduğu, kısmen de imar planında sayfiye evleri olarak planlı boş araziler bulunmaktadır. Her ne kadar imar planında sayfiye alanı ve 2 katlı konut parseli ise de henüz gelişmemiş ve bu amaçlı yapılar bulunmamaktadır. Alt ve orta düzey gelir grubu tarafından tercih edilen bölgedir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Arsa üzerinde moloz taşları bulunduğundan tarım amaçlı kullanıma elverişli olmadığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın serbest piyasa rayiçlerinde her zaman alınıp satılabileceği yapılan keşifte gözlemlenmiştir.
Kıymeti: 18.182,50 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur. 1. Satış Günü: 09/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü : 06/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası Satış Yeri: Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Esentepe Mah. 8860 Ada, 1 parselde kayıtlı 1.091,91 m² yüzölçümlü" Arsa" nitelikli 1/3 arsa payı borçluya aittir ve hissesi satılıktır. Esentepe Mah. Doğanyurt Cd. Melikgazi /KAYSERİ adresindedir. 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında 2 katlı bağ-sayfiye evleri alanında kalmaktadır. Gayrimenkul üzerinde moloz taş dökülü olduğu görülmüştür. Takipli taşınmaz, arsa vasfında olup, imar planında2 katlı sayfiye alanında kalmaktadır. Hali hazırda üzerinde kısmen moloz taş dökülü olduğu kısmen de boş arazidir. İmar planında kuzey ve batı yönünden 10 mt'lik yola cepheli, Güney ve doğu yönü ise imar parsellerine cephedir. Taşınmaza ulaşım stabilize yol ile sağlanmaktadır. Kayseri kent merkezinin kuş uçuşu ile yaklaşık 6 km batı yönünde, Organize San.Böl. İse 3 km mesafededir. Yakın çevresinde bahçeli müstakil tek katlı yapılar ve hayvancılık amaçlı ahırlar bulunduğu, kısmen de imar planında sayfiye evleri olarak planlı boş araziler bulunmaktadır. Her ne kadar imar planında sayfiye alanı ve 2 katlı konut parseli ise de henüz gelişmemiş ve bu amaçlı yapılar bulunmamaktadır. Alt ve orta düzey gelir grubu tarafından tercih edilen bölgedir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Arsa üzerinde moloz taşları bulunduğundan tarım amaçlı kullanıma elverişli olmadığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın serbest piyasa rayiçlerinde her zaman alınıp satılabileceği yapılan keşifte gözlemlenmiştir. Kıymeti :

90.992,50 TL
KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur. 1. Satış Günü : 09/05/2022 günü 14:15 - 14:20 arası 2. Satış Günü : 06/06/2022 günü 14:15 - 14:20 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/667 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/03/2022

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.