Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 no'lu taşınmazın Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 492 Ada, 7 Parsel, Şirintepe Mah., 2.kat 3 nolu bağ.böl. Nolu taşınmaz ayrık nizam 7 katlı binanın 2.kat 3 nolu bağımsız bölümünde bulunmakla , zemin kat + 6 normal kat kattan oluşan toplam 7 katlı yapıdır. Yapı taşıyıcı sistemi betonarme karkas şeklinde yapılmıştır. Yapı dış kapı numarası 24 dur. Taşınmaz mimari olarak 3-B sınıfında yer almaktadır. Yapı doğalgaz sistem ile ısıtılmaktadır. Ana yapıda doğalgaz tesisatı çekilidir. Yapının dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyasıdır. Yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır. Yapıda her katta 2 adet daire bulunmaktadır. Ana bina girişi batı cephededir. Zemin kat 3 nolu bağımsız bölüm numaralı mesken güney doğu batı cephede olup giriş kapısı çelik kapı olup iç kapılar amerikan pres kapı ve pencereleri pvc doğramadır. Zeminleri seramik kaplamadır. Duvarlar ve tavanları alçı sıva üzeri plastik boyadır. Odaları laminat parke kaplıdır. Kapıların pervazlarında ve kanatlarında eksikler vardır. Mutfak dolabı ve suni mermer tezgahı ile tezgah arası seramik mevcuttur. Banyo ve wc pvc ters tavanlarında deforme mevcuttur. Wc iç kapısı bulunmamaktadır. Banyo lv-wc duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Çevre Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan Planlı alanlar yönetmeliğine göre taşınmaz brüt 115 m2, net alanı 105 m2 olan mesken 3+1 olup balkon mevcuttur. Hisse payı tamdır. Konu taşınmazların bulunduğu yakın çevrede genellikle benzer konut amaçlı yapılar bulunmaktadır. Yapılaşma yoğunluğu orta seviye olduğu bu bölgede sosyal yaşamın gereği olan alışveriş merkezleri, sağlık ocağı, okul, market, topluma taşıma bulunmaktadır.
Adresi : Şirintepe Mahallesi 3150. Sokak No:20/3 Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 688,57 m2 (ana taşınmaz yüzölçümü) Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1,80 Yençok=n olarak yapılaşma şartlarına sahip konut alanı olarak planlı alanda bulunduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 230.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü : 16/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
2 no'lu taşınmazın Özellikleri : Kayseri İl, Talas İlçe, 1285 Ada, 1 Parsel, Harman Mah., 1.kat, 2 nolu bağ.böl. Nolu taşınmaz ayrık nizam 5 katlı binanın 1.kat 2 nolu bağ. bölümü olup , Bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat kattan oluşan toplam 5 katlı yapıdır. Yapı taşıyıcı sistemi betonarme karkas şeklinde yapılmıştır. Yapı dış kapı numarası 31dur. Taşınmaz mimari olarak 3-B sınıfında yer almaktadır. Yapı doğalgaz sistem ile ısıtılmaktadır. Ana yapıda doğalgaz tesisatı çekilidir. Yapının dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyasıdır. Yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır. Yapıda her katta 4 adet daire olmak üzere zemin katta dükkanlar bulunmaktadır. Ana bina girişi kuzey cephededir. 1.kat 2 nolu bağımsız bölüm numaralı mesken Güney,batı yönünde iki cephelidir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Zeminler ortak alanlar ve ıslak mekanlar seramik diğer odalar laminat parkedir. Isınma sistemi kaloriferli, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya, tavanlarda kartonpiyer bulunmaktadır. Daire iç kapıları pres ve pencereler pvc doğramadır. Taşınmaz brüt 146 m2,net alanı 125 m2 dir. 3+1 dairenin 2 balkonu bulunmaktadır. Mutfak dolabı mevcut olup tezgahı suni mermerdir. Banyo ve lavabo-wc de tavana kadar mutfakta tezgah arası fayans kaplamadır. taşınmazların bulunduğu yakın çevrede genellikle benzer konut amaçlı yapılar bulunmaktadır. Yapılaşma yoğunluğu orta seviye olduğu bu bölgede sosyal yaşamın gereği olan alışveriş merkezleri, sağlık ocağı, okul,market, topluma taşıma bulunmaktadır. Hisse payı tamdır.
Adresi : Bahçelievler Mah. Rüzgar Cad. No:31/2 Talas / KAYSERİ
Yüzölçümü : 1.184,30 m2 (ana taşınmaz yüzölçümü) Arsa Payı : 370/4832
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=2,00 Yençok=34,00 mt yapılaşma şartlarına sahip konut alanı olarak planlı alanda bulunduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 450.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/11/2021 günü 14:15 - 14:20 arası2. Satış Günü : 16/12/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/430 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.