Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2019/275 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Akkaya Mah. 2511 ada, 6 parselde kayıtlı, 3.360,10 m2 yüzölçümlü, 100 / 3420 arsa paylı, arsa vasfındaki ana taşınmazın 1.kat 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken vasfındaki taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki bina bodrum, zemin ve 8 normal kattan oluşmaktadır. Betonarme karkas sistemi ile inşa edilmiştir. Zemin katta dükkanlar, normal katlarda katta 4 daire bulunmaktadır. Bina yaklaşık 2-3 yıllıktır. Isıtma sistemi merkezi doğalgazdır. Dış cephe mantolama yapılı olup sıva üzeri boyalıdır. Bina girişi alüminyum doğrama manuel kapıdan yapılmaktadır. Bina içerisinde rüzgarlık olarak alüminyum doğrama manuel kapı bulunmaktadır. Bina içerisinde zeminler seramik kaplı olup duvarlar boyalıdır. Bina girişinde ters tavan gizli aydınlatma uygulaması mevcuttur. Yapıda çift asansör bulunmaktadır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 1. katında yer alın 1 nolu mesken bağımsız bölümdür. Mesken kuzey ve doğu olmak üzere 2 cephelidir. 1 salon, 3 oda, mutfak, 1 balkon, lavabo, 1 banyo, antre ve hol den oluşmaktadır. Daireye girişinde dekoratif çelik kapı bulunmaktadır. Daire içi kapılar Amerikan panel türüdür. Daire içerisinde ıslak hacim zeminleri seramik kaplı olup oda zeminleri laminant parke kaplıdır. Daireye ait odalarda duvarlar saten alçı üzeri boyadır. Banyolar ve lavabo pvc kaplı düşük tavanlıdır. Odalar ve antrede ters tavan uygulaması ve dekoratif kartonpiyer uygulaması vardır. Banyoda duşakabin mevcuttur. Mutfakta, tezgâh üst ve altında ahşap dolap bulunmaktadır. PVC pencereler bulunmaktadır. Balkona geçiş mutfaktan sağlanmaktadır. Dairenin net kullanım alanı yaklaşık 110 m2 dir. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Altınoluk Mh. Şelale 1. Sk. Belka Apt. No:69/1 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 3 katlı konut alanı olarak planlı alanda bulunmaktadır.
Kıymeti : 190.000,00 TLKDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/275 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.