Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 623 Ada, 1 Parsel, FATİH Mahalle/Köy, 2. kat 5 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri ili, Melikgazi İlçesi,Fatih Mah. 623 Ada No, 1 Parsel No da kayıtlı yedi katlı betonarme apartman ve arsası nitelikli 708,,38m² yüzölçümlü ana taşınmaz üzerinde bulunan 1/12 arsa paylı 2. kat 5 nolu bağımsız bölümdeki mesken vasıflı taşınmazın tam hissesi satılacaktır. satışa konu taşınmaz Kayseri ili, Melikgazi İlçesi, Fatih Mahallesi, Kurbanlı Sokak üzerinde 4 dış kapı numaralı Ata Hatun apartmanının 2. Katında 5 nolu dairedir. Taşınmaza ulaşım; Kayseri kent meydanından doğu yönde ilerlemekte olan Sivas Caddesi' nden yaklaşık 6 km ilerlendikten sonra sağa Gaffar Okkan Bulvarı' na dönülüp yaklaşık 4 km ilerden sağa Kurbanlı sokağına dönülmek suretiyle sağlanmaktadır. Bölge ağırlıklı olarak orta gelir grubuna hitap etmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Seyit Mehmet Kayıhan İlkokulu, Mimarsinan Afetevler Cami bulunmaktadır. Ana Gayrimenkul, 623 ada 1 parselde üzerinde bulunan binadır. Taşınmazın bulunduğu Ana Gayrimenkul, 1 Bodrum + Zemin + 5 Normal Kat olmak üzere toplam 7 katlıdır. B.A.K. yapı tarzında, 4/A yapı sınıfında ve ayrık nizamda inşa edilmiştir. Melikgazi Belediyesi tarafından onaylanan mimari uygulama projesi ve yerinde yapılan incelemelere göre; Bodrum Katta: Sığınak, ve ortak alanlar ,Zemin Katta: 2 adet mesken ve bina girişi, Normal Katlarda: 2'şer adet daire yer almaktadır. Ana gayrimenkulde; toplam 10adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya, batı cephesinden girilmektedir. Konu taşınmaz olan 5 nolu bağımsız bölüm batıdan girişi sağlanan ana taşınmaz bina girişine sol tarafta olan güney, batı ve kuzey cepheli dairedir. Taşınmaz; salon, 3 oda, antre, mutfak, banyo/duş, wc, ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz projesine göre yaklaşık 90 m2 net kullanım (*) alanına yaklaşık 112 m2 brüt kullanım (**) alanına sahiptir 5.3.Bağımsız Bölümün İç Mekan Özellikleri : Salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Antre/hol ve Mutfak bölümünün zemini seramik, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, mutfak dolabı ve tezgahı mevcut olup tezgahüstü kısmen fayans kaplıdır. Banyo/ Wc bölümü zemini; seramik, duvarları fayans kaplı olup tavanları PVC ters tavandır. Banyoda lavabo ve klozet mevcuttur. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik kapı, balkon kapıları pvc doğrama, oda kapıları ise suntalam malzemeden kapıdır. Taşınmazın oda pencereleri Pvc doğramadan mamul ısı yalıtımlı camdır.
Adresi : Fatih Mah. Kurbanlı Cad.Ata Hatun Apt. No 4/5Melikgazi / KAYSERİ Yüzölçümü : 708,38 m2 Arsa Payı: 1/12 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, Emsal=1,80 Y ençok=n (Serbest) yapılaşma koşuluna sahipkonut fonksiyonuna sahip konut fonksiyonlu imar adasında yer almaktadır. Kıymeti : 360.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : ipotek şerhi/ Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında 1. Satış Günü : 17/05/2022 günü 10:40 - 10:45 arası 2. Satış Günü : 20/06/2022 günü 10:40 - 10:45 arası Satış Yeri: Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/286 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.