Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Kayseri Melikgazi’de 115 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır
İhalenin Adı | Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Kayseri Melikgazi’de 115 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır |
İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
İhale Türü | Satış ve Trampa |
İhalenin Yapılacağı İl | Kayseri |
İhalenin Tarihi | 02 Eylül 2022 |
İhale Saati | 10:00 |
İhale iKN | ILN01638189 |
İhaleyi Yapan İdare | Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü |
İhalenin İlanı : |
T.C.
KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/144 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/144 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mahallesi, 7620 Ada, 1 Parsel no tapu kayıtlarında bulunan, 1.044,63 m² yüz ölçümlü, 84/2016 arsa üzerindeki apartmanın birinci katında konumlanmış olan 1 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmazın 1/1(Tam) hissesi satılıktır. Ana taşınmaz bodrum+zemin+11 normal kat olmak toplam 13 kattan oluşmaktadır. Ana taşınmaz projesine göre; Bodrum katta; sığınak ve ortak alanlar, zemin katta; 3 adet dükkan, kapıcı dairesi ve bina girişi, normal katlarda 2 şer adet mesken bulunmakta olup, ana taşınmazda toplam 25 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmazın bina giriş alüminyum doğrama otomatik kapıdır. Ana taşınmazda çift asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Parselin yapı harici alanları açık otopark olarak kullanılmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık 10 yıllık binadır. Satış konusu 1 bağımsız bölüm nolu mesken batıdan sağlanan ana taşınmazın bina girişine göre sağ tarafta güney, doğu ve batı cepheli dairedir Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 84 m² net kullanım alanına yaklaşık 103 m² brüt kullanım alanına sahip olup, 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, duş, lv-wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan ölçüm ve tespitlere göre taşınmazın bina konturunda genişlemeler yapıldığı, 1 adet balkon hacmi ilave edildiği 115 m² net kullanım alanına yaklaşık 145 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Antre/hol ve Mutfak bölümünün zemini seramik, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, mutfak dolabı ve tezgahı mevcut olup tezgahüstü kısmen fayans kaplıdır. Banyo/ Wc bölümü zemini; seramik, duvarları fayans kaplı olup tavanları PVC ters tavandır. Banyoda lavabo ve klozet mevcuttur. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik kapı, balkon kapıları pvc doğrama, oda kapıları ise suntalam malzemeden kapıdır. Taşınmazın oda pencereleri Pvc doğramadan mamul ısı yalıtımlı camdır.
Adresi : Yıldırım Beyazıt Mah. Felek Sok. Tuğra Konağı Apt. Bina No:13 Daire No:1 Melikgazi / KAYSERİ
Yüz ölçümü : 1.044,63 m²
Arsa Payı : 84/2016 İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, Emsal=2,23 Y ençok=n (Serbest) yapılaşma koşuluna ve konut fonksiyonuna sahip imar adasında yer almaktadır.
Kıymeti : 725.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İhtiyati Tedbir: KAYSERİ 8. AİLE MAHKEMESİ nin 25/11/2021 tarih 2021/892 ESAS sayılı Mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile.(Mahkeme 18/05/2022 tarihinde; "...Mahkememizce verilen ihtiyati tedbirin devam etmekte olduğu, ihtiyati tedbir kararının 3. kişilere devri engeller mahiyette olduğu, cebri satışa ve satış sonrası şerhsiz olarak ihale alıcısı adına tescile engel olmadığı hususu bilgilerinize rica olunur." şeklinde cevap vermiştir.)/Tapu kaydındaki
gibidir./Dosyasında.
Artırma Bilgileri
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mahallesi, 7620 Ada, 1 Parsel no tapu kayıtlarında bulunan, 1.044,63 m² yüz ölçümlü, 84/2016 arsa üzerindeki apartmanın birinci katında konumlanmış olan 1 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmazın 1/1(Tam) hissesi satılıktır. Ana taşınmaz bodrum+zemin+11 normal kat olmak toplam 13 kattan oluşmaktadır. Ana taşınmaz projesine göre; Bodrum katta; sığınak ve ortak alanlar, zemin katta; 3 adet dükkan, kapıcı dairesi ve bina girişi, normal katlarda 2 şer adet mesken bulunmakta olup, ana taşınmazda toplam 25 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmazın bina giriş alüminyum doğrama otomatik kapıdır. Ana taşınmazda çift asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Parselin yapı harici alanları açık otopark olarak kullanılmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık 10 yıllık binadır. Satış konusu 1 bağımsız bölüm nolu mesken batıdan sağlanan ana taşınmazın bina girişine göre sağ tarafta güney, doğu ve batı cepheli dairedir Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 84 m² net kullanım alanına yaklaşık 103 m² brüt kullanım alanına sahip olup, 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, duş, lv-wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan ölçüm ve tespitlere göre taşınmazın bina konturunda genişlemeler yapıldığı, 1 adet balkon hacmi ilave edildiği 115 m² net kullanım alanına yaklaşık 145 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Antre/hol ve Mutfak bölümünün zemini seramik, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, mutfak dolabı ve tezgahı mevcut olup tezgahüstü kısmen fayans kaplıdır. Banyo/ Wc bölümü zemini; seramik, duvarları fayans kaplı olup tavanları PVC ters tavandır. Banyoda lavabo ve klozet mevcuttur. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik kapı, balkon kapıları pvc doğrama, oda kapıları ise suntalam malzemeden kapıdır. Taşınmazın oda pencereleri Pvc doğramadan mamul ısı yalıtımlı camdır.
Adresi : Yıldırım Beyazıt Mah. Felek Sok. Tuğra Konağı Apt. Bina No:13 Daire No:1 Melikgazi / KAYSERİ
Yüz ölçümü : 1.044,63 m²
Arsa Payı : 84/2016 İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, Emsal=2,23 Y ençok=n (Serbest) yapılaşma koşuluna ve konut fonksiyonuna sahip imar adasında yer almaktadır.
Kıymeti : 725.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İhtiyati Tedbir: KAYSERİ 8. AİLE MAHKEMESİ nin 25/11/2021 tarih 2021/892 ESAS sayılı Mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile.(Mahkeme 18/05/2022 tarihinde; "...Mahkememizce verilen ihtiyati tedbirin devam etmekte olduğu, ihtiyati tedbir kararının 3. kişilere devri engeller mahiyette olduğu, cebri satışa ve satış sonrası şerhsiz olarak ihale alıcısı adına tescile engel olmadığı hususu bilgilerinize rica olunur." şeklinde cevap vermiştir.)/Tapu kaydındaki
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati: 02/09/2022 - 10:00 Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2022 - 10:00 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2022 - 10:00 Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2022 - 10:00 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Kazım Karabekir Mahallesi, 8813 Ada, 1 Parsel no tapu kayıtlarında bulunan, 1.106,10 m² yüz ölçümlü, 34610/110610 arsa üzerindeki A Blok, Zemin Kat, 1 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmazın 1/1(Tam) hissesi satılıktır. Ana taşınmaz, Kayseri İli, Melikgazi İlçesi 8813 ada 1 nolu parsel üzerinde bulunan yatyada kat irtifakı kurulmuş villardan A blok olarak tescillenmiş parselin batı sınırında olan villadır. Ana taşınmaz zemin kat olmak üzere toplam 1 kattan oluşmaktadır. Parsel üzerindeki bloklar kendi aralarında bahçe duvarları çevrilerek ayrı ayrı olarak kullanılmaktadır. Satış konusu A Blok 1 bağımsız bölüm nolu mesken blokta yer alan tek bağımsız bölümdür. Taşınmaz projesine göre salon, 1 oda, antre, banyo-wc hacimlerinden oluşup yaklaşık 35 m² net kullanım alanına ve 39 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Mevcut durumda ise taşınmazın güney cephesine yaklaşık 20 m² brüt kullanım alanına sahip camekan sundurma bölümü ile mevcut durumda taşınmaz 59 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Antre/hol bölümünün zemini seramik, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Banyo/ Wc bölümü zemini; seramik, duvarları fayans kaplı olup tavanları PVC ters tavandır. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları ise suntalam malzemeden kapıdır. Taşınmazın oda pencereleri Pvc doğramadan mamul ısı yalıtımlı camdır. Taşınmaz dış cephesi kesme taş kaplamadır.
Adresi : Kazım Karabekir Mah. 1056., Bina No:37 Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 1.106,10 m²
Arsa Payı : 34610/110610
İmar Durumu : Taks:0,12 Kaks:0,24 Ayrık Nizam 2 Katlı yapılaşma koşuluna sahip konut fonksiyonlu imar adasında yer almaktadır.
Kıymeti : 420.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İhtiyati Tedbir: KAYSERİ 8. AİLE MAHKEMESİ nin 25/11/2021 tarih 2021/892 ESAS sayılı Mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile.(Mahkeme 18/05/2022 tarihinde; "...Mahkememizce verilen ihtiyati tedbirin devam etmekte olduğu, ihtiyati tedbir kararının 3. kişilere devri engeller mahiyette olduğu, cebri satışa ve satış sonrası şerhsiz olarak ihale alıcısı adına tescile engel olmadığı hususu bilgilerinize rica olunur." şeklinde cevap vermiştir.)/Tapu kaydındaki gibidir./Dosyasında.
Adresi : Kazım Karabekir Mah. 1056., Bina No:37 Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 1.106,10 m²
Arsa Payı : 34610/110610
İmar Durumu : Taks:0,12 Kaks:0,24 Ayrık Nizam 2 Katlı yapılaşma koşuluna sahip konut fonksiyonlu imar adasında yer almaktadır.
Kıymeti : 420.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İhtiyati Tedbir: KAYSERİ 8. AİLE MAHKEMESİ nin 25/11/2021 tarih 2021/892 ESAS sayılı Mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile.(Mahkeme 18/05/2022 tarihinde; "...Mahkememizce verilen ihtiyati tedbirin devam etmekte olduğu, ihtiyati tedbir kararının 3. kişilere devri engeller mahiyette olduğu, cebri satışa ve satış sonrası şerhsiz olarak ihale alıcısı adına tescile engel olmadığı hususu bilgilerinize rica olunur." şeklinde cevap vermiştir.)/Tapu kaydındaki gibidir./Dosyasında.
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2022 - 10:15 Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2022 - 10:15 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2022 - 10:15 Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2022 - 10:15 |
07/06/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
İhale Türü | Satış ve Trampa |