Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri :Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, 1.Eskişehir Mah, 2348 ada 19 parsel, B. Blok, 4. Kat, 8 nolu bağımsız bölümün 1/1 tam hissesi borçlu adına kayıtlı olup satılıktır. Ana İş bu parsel 3.161,73 m² yüzölçümlü m2 taşınmazı kapsayıp, tapuda" bir adet sekiz katlı bir adet dokuz katlı karkas apartman" vasfında olup, 92/3156 arsa payı borçluya aittir. Esenyurt Mah. Açıkel Sk. No:8 Aytuğ Sitesi E BlokKat:4/8Melikgazi /KAYSERİ adresindedir. İmar durumu; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Yençok=n E_1,20 yapılaşma şartlarına sahip konut alanı olarak planlanmıştır. İpotekli taşınmazın üzerinde Bodrum+zemin+8normal katlı yapı bulunmaktadır. Söz konusu parsel üzerinde aynı tarzda yapılan halihazırda E ve F olmak üzere 2 adet blok yapı mevcut olduğu, her ne kadar tapu kaydında B blok olarak belirtilmiş ise de mahallindeki tespitte takipli taşınmaz fiiliyatta E blok üzerinde bulunduğu anlaşılmıştır. Ana yapı, ayrık nizam, betonarme karkas, 3 B sınıfı yapıdır. Bodrum+ Zemin + 8 normal kattan oluştuğu, her katta 2 daire olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm, 1 dükkan ve , kapıcı dairesinin bulunduğu, Yapının dış kapı numarası: 8'dır. Bina yaklaşık olarak 16-17 yıllık olup %20 yıpranma oranlıdır. sıtma sistemi merkezi doğalgazlı olup, tesisatları çekilidir. Yapının, dış cephe mantolamasının yapıldığı, Çatısının bulunduğu, Bina giriş kapısı sensörlü otomatik kapı olup, 1 adet faal durumda asansör bulunduğu, Taşınmaz sınırlarını çevreleyen ihata duvarları hazır beton üzeri demir korkuluk bulunduğu, Çevre düzenlemesi yapılmış olup, alan içerisinde otopark, yeşil alan ve oyun parkı bulunduğu, mahallinde yapılan keşifte gözlenmiştir. Hali hazır krokisi ve ana yapının resmi yukarıda arz edilmiştir. Bu mesken, ana yapının 4. Kat, 8 nolu bağımsız bölümüdür. Güney, Kuzey ve Batı yönlerinde olmak üzere 3 cephelidir. Brüt 150 m² net alanı ise 120 m² dir. me3 oda+salon+mutfak+ banyo+lv-wc+antre+ 2 balkon mahallinin bulunduğu, daire çelik kapı girişli, İç kapıları Amerikan pres panel kapı, PVC doğrama pencere, zeminlerinin odalarda laminant parke, diğer yerlerde seramik fayans kaplama, ıslak hacimli alanlarda duvarlarının tamamı fayans, normal mekan duvarları saten alçı sıva üzeri boyalı, tavanlarda alçıpan uygulamalı, Mutfak tezgâhı döküm mermer olup altında ve üstünde mutfak dolapları mevcut ve üst dolap ile tezgâh arası duvar seramik kaplama, merkezi doğalgaz sistemi ile ısıtılmakta olduğu, her iki balkonda cam balkon uygulaması yapılı olup, mutfak balkonu bölmesi kaldırılarak birleştirildiği keşif yerinde gözlemlenmiştir. Hali hazırda mülkiyet sahibi tarafından mesken olarak halen kullanıldığı beyan edilmiştir. Kıymeti : 300.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidatında mevcuttur. 1. Satış Günü : 25/04/2022 günü 14:50 - 14:55 arası 2. Satış Günü : günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri: Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/198 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.