Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/23 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Konaklar Mah. 2371 ada, 8 parselde kayıtlı, 3.418,97 m² yüzölçümlü, Onbir katlı apartman ve arsası vasfındaki ana taşınmazın, 1/30 arsa paylı, 7. Kat 23 Nolu Bağımsız bölümde kayıtlı mesken vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Ana taşınmaz üzerindeki bina her katında üç daire üzerine betonarme niteliğinde bodrum kat,zemin kat ve 10 katlı olarak inşa edilmiştir. Binada asansör bulunmaktadır.Bina giriş kapısı ve rüzgarlık kapısı alüminyum doğramadan yapılmıştır. Merdiven basamakları ve kat sahanlık zemini mermer ile kaplanmıştır. Merdiven ve balkon korkulukları demir doğramadan imal edilmiştir.Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır. Binada çatı mevcuttur. İpotekli mesken bu binanın 7. katındaki 23 nolu bağımsız bölümdür. Meskenin net kullanım alanı 120 m² dir. 4 oda, Mutfak, Banyo ve wc olarak projelendirilmiştir. Daireye giriş dekoratif çelik kapılı olmakla beraber, daire içerisi oda zeminleri laminant parke kaplamalı olup, mutfak, wc- banyo, antre gibi ıslak zeminler seramik kaplıdır. Daire duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Islak hacimlerdeki duvarlar fayans kaplanmıştır. Daire oda tavanları alçı sıva üzeri tavan boyası ile boyanmış olup tavanlarda kartonpiyer bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramadan imal edilmiştir. Oda kapılarının ise ahşap kapıdan yapıldığı tespit edilmiştir. Mutfak içerisinde, mutfak dolabı ve tezgâhı mevcuttur.Satış konusu bu taşınmaz bağımsız bölüm Batı-Güney cephelerini görmektedir.Dairede iki adet balkon mevcut olup, daire merkezi doğalgaz sistem ile ısıtılmaktadır.Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Germir Mahallesi, 470. Sokak, Murat Apartmanı, No:13/23 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1 yapılaşma şartlarına sahip konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 220.000,00 TL KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 08/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/23 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.