Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/243 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Gültepe Mah. 5653 ada, 5 parselde kayıtlı, 4.774,33 m2 yüzölçümlü, 60 / 4774 arsa paylı, İki Bloklu Betonarme A Blok A Giriş Onbeş, A Blok B Giriş Onbir Katlı, B Blok Oniki Katlı Apartman ve Arsası vasfındaki ana taşınmazın A Blok 12. Kat. A Girişi 23 numaralı bağımsız bölümünde kayıtlı mesken vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Ana taşınmaz üzerindeki A Blok bina; Bodrum, Zemin ve 13 Normal kattan oluşmaktadır. Betonarme karkas sistemi ile inşa edilmiştir. Zemin ve normal katlarda katta 2 daire bulunmaktadır. Bina yaklaşık 5 yıllıktır. Isıtma merkezi sistemi doğalgazdır. Dış cephe ısı yalıtım mevcuttur bina cephesi boyalıdır. Bina girişi alüminyum doğrama otomatik kapıdan yapılmıştır. Yapıda 2 adet asansör bulunmaktadır. İpotekli mesken bu binanın A Giriş 12. katındaki 23 nolu bağımsız bölümüdür. Mesken Doğu, Kuzey ve Batı olmak üzere 3 cephelidir. 1 salon, 3 oda, mutfak, 2 balkon, lavabo, 2 banyo, antre ve hol den oluşmaktadır. Giriş kapısı dekoratif çelik kapı, daire içi kapılar ahşap doğrama türüdür. Daire içerisinde ıslak hacim zeminleri seramik kaplı olup oda zeminleri laminat parke kaplıdır. Daireye ait odalarda duvarlar alçı sıva üzeri boyadır. Banyo ve lavabo tavana kadar fayans kaplıdır. Pencereler PVC doğramadır. Mutfakta, tezgâh üst ve altında ahşap dolap bulunmaktadır. Daire girişi antrede vestiyer mevcuttur. Meskenin net kullanım alanı 128 m2 dir. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Köşk Mah. Çakır Sok. Aken Sitesi A Blok A Giriş No: 28/23 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal E=2,41 yapılaşma serbest çalışma şartlarına sahip konut alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 640.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve

satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/243 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.