Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Gayrimenkulün açık adresi: Köşk Mahallesi Kurukayaka Sokak Doğa Sitesi A Blok No:3 Kat:2 No: 3 Melikgazi/ KAYSERİ'dir. Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, gültepe mahallesi, 4992 ada, Blok No:3 Kat:2 No: 3 Melikgazi/ KAYSERİ'dir. Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, gültepe mahallesi, 4992 ada, 1 parsel, 2.488,87 m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa, arsa payı, 165/7425, bağımsız bölüm niteliği mesken, a blok kat 2, 3 nolu bağımsız bölüm satılıktır. Borçlunun bu taşınmaz üzerinde ayrı ayrı 1/24 ve 1/96 hissesi vardır. Ve bu hisseler satılıktır. Aşağıdaki değer de bu hisselere aittir. Zemin tipi kat irtifakıdır. 4992ada 1 parselin Melikgazi Belediyesi Plan Proje Müdürlüğü tarafından gönderilen yazıya göre; 1/1000 uygulama imar planında Ayrık Nizam, 4 katlı, konut alanı içinde kaldığı belirtilmiştir. Konu taşınmazın bulunduğu bina 2.488,87 m² alanlı, 4992 ada 1 parsel üzerinde betonarme yapı türünde inşa edilmiş 2 adet blok bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu A blok, bodrum, zemin kat, 11 normal kat + çatı kat olarak inşa edilmiştir. Bir adet girişe sahip olan bina girişi zemin kattan güney cepheden sağlanmaktadır. Binada bodrum katında kazan dairesi, sığınak, ortak alanlar, zemin katında kapıcı dairesi, 1 adet dükkan, bina girişi ve diğer tüm normal katlarında 2' şer adet meskenden toplam 23 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama kapı, giriş holü ve kat aralıkları mermer kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada iki adet asansör mevcuttur. Isınma sistemi merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Bina çevresinde açık otopark bulunmaktadır. 3 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri Taşınmaz, 2. katta yer alan 3 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmazdır. Bina girişine karşıdan bakıldığında sol tarafta yer almakta olup, güney, kuzey ve batı olmak üzere üç cephelidir. Mesken salon, antre, hol, 3 oda, mutfak, banyo, wc-lv ve 2 adet balkon hacimlerinden, hacimlerinden oluşmakta net 130 m² alana sahiptir. Antre, hol, mutfak zeminleri seramik kaplama, duvarları saten boyalı, salon ve odaların zeminleri ahşap parke kaplama, duvarları saten boyalıdır. Mutfakta mermer tezgahı ve ahşap dolap bulunmaktadır. Pencere doğramaları pvc doğrama olup, iç mekan kapıları ahşap kapı, giriş kapısı ise çelik kapılıdır Isınma merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Kıymeti : 25.541,66 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında mevcuttur. 1. Satış Günü : 25/04/2022 günü 14:35 - 14:40 arası 2. Satış Günü : günü 14:35 - 14:40 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/967 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.