Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2019/150 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mah, 6811 ada, 6 parselde kayıtlı, 3.114,36 m² yüzölçümlü, 58/5250 arsa paylı, Arsa vasfındaki ana taşınmazın B Girişi 8. kat 24 nolu mesken bağımsız bölümüdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina 2 Bodrum Kat, Zemin Kat ve 14 normal kattan oluşmaktadır. Betonarme karkas tarzında yapılmıştır. Yaklaşık 9 yıllık bir binadır. Doğalgazlı merkezi sistem ile ısıtılmaktadır. Bina ana giriş kapısı alüminyum doğrama kapıdır. Yapının dış cephesi ısı yalıtım amaçlı mantolama yapılı olup, sıvalı ve akrilik boyalıdır. Yapıda 2 adet asansör bulunmaktadır. Zemin katta 2 adet dükkan, normal katlarda her katta 3'er adet daire bulunmaktadır. Giriş zemini granit kaplamadır. Duvarlar granit kaplama ve plastik boyalıdır. Merdivenler mermer kaplamadır.İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 8. katındaki 24 nolu meskendir. Mesken kuzey ve batı yönlerinde 2 cephelidir. Giriş kapısı çelik kapıdır. 3 oda, salon, mutfak, banyo, kiler, lv-wc, antre, hol ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Dairenin zemini, odalarda laminant parke, ıslak hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar alçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Banyo, lv- wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda duş kabini, klozet ve dolaplı lavabo vardır. İç kapılar fabrikasyon kontraplak pres kapı, pencereler ise PVC doğrama olup ısıcamlıdır. Mutfakta granit tezgah yapılı olup, tezgahın altında ve üstünde PVC kaplamalı laminat kapaklı, sunta lam levha gövdeli mutfak dolabı yapılıdır. Mutfakta tezgah üstü granit kaplıdır. Bu dairenin doğalgaz aboneliği bulunmaktadır. Meskenin net kullanım alanı 138,00 m2 dir. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Yıldırım Beyazıt Mah. Kümbetler Sok. Demirpark Plus Apt. B Giriş, No: 8, Kat: 8, D: 24 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında E: 3,69 Hmax: 45,50 m. konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 465.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın

yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/150 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.