Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

T.C.
KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2022/98 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/98 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:


1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Kanlıyurt Mahallesi, 3082 Ada, 3 Parsel, 2.816,68 m2 yüz ölçümlü, Arsa nitelikli, 32/960 arsa paylı, Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm, niteliği Mesken olup 1/1 tam hissesi borçlu adına kayıtlıdir. Vesatılıktır. GAYRİMENKULÜN POSTA ADRESİ Esentepe Mah. Ahmet Gazi Ayhan Bulvarı No:227/1 Melikgazi/KAYSERİ adresindedir. Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1,20Yençok=n yapılaşma şartlarına sahip gelişme konut alanı olarak planlı alanda bulunduğu tespit edilmiştir.Ahmet Gazi Ayhan Bulvarı üzerindeBodrum +Zemin + 9 normal kattan oluşan toplam 11 katlı yapının taşıyıcı sistemi betonarme karkas şeklinde yapılmıştır. Yapı dış kapı numarası 227 olan binaya zemin kattan girilmektedir. Bu taşınmaz 18 Şubat 2022 tarih ve 31754 sayılı resmî gazetede tebliğe göre mimari olarak 4-A sınıfında yer almaktadır. Yapının dış cephesi mantolama + sıva üzeri dış cephe boyasıdır. Ana bina girişi kuzey cephededir. Bahçesindeotopark bulunmaktadır. Her katta 3 daire toplam 30 bağımsız bölüm bulunmakta. Yapıda doğal gaz tesisatı bulunmaktadır. 2 adet asansör bulunmaktadır.

Dava konusu daire bahçeye bakmakta yola cephe değildir. Çevre Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan Planlı alanlar yönetmeliğine göre konu taşınmaz; kat irtifakına esas projesinde zemin katta brüt 139 m2 kullanım alanına sahiptir. Hali hazırda zemin kattaki mesken 1 kapı numaralı olarak malikler tarafındantarafından kullanılmaktadır.
Kıymeti : 600.000,00 TLKDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde Kayseri 4. Aile Mahkemesi'nin 2021/886 esas sayılı dosyasından üçüncü kişilere rizai devir ve temliki önler ihtiyati tedbir olup, esas icra dairesince tedbirin satışa engel hali sorulmuş; 13/06/2022 tarih, aynı sayılı yazı ile " ipotek alacaklısı Türkiye Garanti Bankası davaya konu taşınmazın edinimi için konut kredisi sağlayan banka olduğu, bu surette, dava dışı alacaklı bankanın haklarının zedelenmemesi gerektiğinden Mahkememizce taşınmaz üzerine konulan ihtiyati tedbir kararının ipoteğinparaya çevrilmesi yolu ile yapılan takibte icraen satışa ve satış sonucu ihale alıcısı adına tescile engelolmadığı hususunda; " şeklinde cevap verilmiştir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/10/2022 - 14:15 Bitiş Tarih ve Saati : 17/10/2022 - 14:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2022 - 14:15 Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2022 - 14:15

10/08/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.