Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, 10835 Ada, Eğribucak Mahallesi, Kayadibi Mevkii, 81 Parsel, bağ nitelikli, 9880,87 m² alanlı, tam hissesi taşınmaz maliki 3. Kişiye ait olup, tam hisse satılıktır. Taşınmazın bulunduğu yer Kayseri ilinin yazlık ev yapımı için tercih edilen bölgelerinden biri iken son yıllarda şehir merkezine yakınlığından dolayı butik villa siteleri inşaatı hızlanmış olup, orta-üst düzey gelir gruplarına sahip insanlar tarafından yaz kış ikamet veya yatırım amaçlı tercih edilen bölge özelliği kazanmıştır. Taşınmaz üzerinde ki yapı ve muhdesata ilişkin tespitler : Taşınmaz üzerinde 2014/2015 yıllarında yapılmış zemin + 1 normal kat şeklinde inşa edilmiş mesken niteliğinde kullanılan yaklaşık 140 m² yapı 2 adet yaklaşık 32 m² alanlı kümes yaklaşık 30 m² su kuyusu eski/harabe durumda yığma yapı zemin + 1 normal katlı garaj ve kış bahçesi amaçlı yapı ve çeşitli cins ve nevide ağaçlar bulunmaktadır.2. katlı Mesken : taşınmaz betonarme karkas inşa tarzında 3/B yapı sınıfında zemin + 1 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın katları biribirinden bağımsız olup girişleri ayrıdır. Zemin katın 70 m² alanlı olduğu antre salon 2 oda mutfak ve banyo bölümlerinden oluştuğu normal katın ise yine 70 m² alanlı olduğu antre kapalı teras mutfak nişi banyo ve 2 oda bölümlerinden oluştuğu toplam yapı alanının 140 m² olduğu belirlenmiştir. Kat girişi kapıları çelik kapı olup giriş ve koridor zeminleri seramik kaplama duvarları saten boyadır. Mutfakta ahşap dolaplar ve mermer tezgah mevcut olup zemini seramik kaplama ve tezgah üzeri seramik kaplı duvarları saten boyadır. Banyo bölümlerinde klozet ve ayaklı lavabo mevcut olup ıslak hacim zeminleri seramik kaplama duvarlar fayans kaplamadır. Mesken iç kapıları amerikan panel pencereler PVC doğrama olup çift camlıdır. Binada ısınma kalorifer sistemi soba ve klima ile sağlanmaktadır. 2 Katlı Garaj ve Kış Bahçesi : Yapı betonarme karkas inşa tazında 3/A yapı sınıfında zemin + 1 normal katlı olarak imal edilmiştir. Zemin katın 2 adet depo ve önü açık 3 araçlık otopark bölümü ile 85 m² olmak üzere yapının toplam alanının 170 m² olduğu belirlenmiştir. Garaj bölümü açık alan olup normal katında yer alan kış bahçesi bölümünde zemin kısmen seramik kısmen laminant parke kaplama duvarlar kısmi saten boya kısmi dekoratif taş kaplamadır. Mutfak nişi bölümünde ahşap dolap ve mermer tezgah mevcut olup zemini seramik kaplama duvarlar fayans kaplamadır. Banyo-lavabo bölümünde duş kabini klozet ve ayaklı lavabo mevcut olup zemini seramik kaplama duvarlar fayans kaplamadır. Dış cephede yazın açılabilen cam balkon uygulaması vardır.

Adresi : Eğribucak Mah. Çobankuyu Sok No 42 Melikgazi / KAYSERİ
Yüz ölçümü : 9.880,87 m²
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı değerleme konusu taşınmaz kadastro parseli niteliğinde olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında kısmen yol kısmen park kısmen imar dışı alan kısmen T.A.K.S = 0,24 yapılaşma koşullarına sah
Kıymeti : 2.600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 11/04/2022günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No: 8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/348 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.