Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Keykubat Mah. 3063 Ada No, 7 Parselde kayıtlı ana taşınmazın mesken nitelikli, 3 kat, 6 nolu bağımsız bölümün satılıktır. Keykubat Mah. Osman Kavuncu Bulv. Sevgi Apt. No:385, Kat:3/6, Melikgazi/Kayseri adresidir. Ana taşınmaz tapuda 814,91 m² yüz ölçümlü, yine tapuda 1/14 arsa paylıdır. Tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Ana Taşınmazın kat mülkiyeti kurulmuş ve bağımsız bölümler oluşmuştur. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Kütle Nizamında 5 Katlı Konut alanında kaldığı anlaşılmıştır. Toplam 6 katlı yapıdır. Ahşap oturtma çatısı yapılı olup, üzeri kiremit döşelidir. Yapının taşıyıcı sistemi betonarme karkas tarzında yapılmıştır. Yapının dış kapı numarası: 385 dir. Yapı yaklaşık olarak 15 yıllıktır. Ana yapıda doğalgaz tesisatı döşeli bulunmaktadır. Yapının dış cephesinde ısı yalıtım amaçlı mantolama yapılmış olup, sıvalı ve boyalıdır. Yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır. Binada zemin katta 2 adet dükkan ve asma katları bulunduğu, her bir normal katta 2 adet mesken olmak üzere toplam 12 Adet BB bulunmaktadır. Yapının girişinde zeminler ve duvarlar mermer kaplamadır. Girişin tavanı sıvalı ve boyalıdır. Yapının ana giriş kapısı ferforje süslemeli demir doğramadır. Daireler ferdi doğalgazlı kombi sistemi ile ısıtılmaktadır. Binaya giriş zemin kattan ve güney cephedendir. Dava konusu bağımsız bölüm; apartmanın kuzey, batı ve güney yönlerinde üç cephelidir. Meskenin brüt alanı yaklaşık 140 m² dir. Meskenin giriş kapısı dekoratif çelik kapıdır. Mesken; Antre, salon, 3 oda, mutfak, hol, banyo, kombi odası, lv-wc ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. İç kapıları Amerikan Panel kapıdır. Pencereler PVC doğrama olup ısı camdır. Normal hacim zeminleri laminat parke, ıslak hacim, antre, hol zeminleri seramik kaplamadır. Duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Banyo, lv-wc duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Mutfak duvarları sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta, dökme mermerden tezgah yapılıdır. Tezgahın alt ve üstünde laminat kaplamalı mutfak dolabı yapılıdır. Bu meskende doğalgaz aboneliği bulunmaktadır. Bu meskende 2. Sınıf malzeme ve işçilik uygulanmıştır.

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Yenice İsmail Mah. 2733 Ada, 10 parselde kayıtlı ana taşınmazın, büro nitelikli, 7. kat, 14 nolu bağımsız bölüm satılıktır. Gevher Nesibe Mah. İstasyon Cad. Başalp İş Merkezi, No:47, Kat:7/14, Kocasinan/Kayseri adresidir. Ana taşınmaz; 216,03 m² yüz ölçümlü olup, 20/360 arsa paylıdır. Kargir İş Merkezi vasfındaki ana taşınmazın, tam hissesi borçlu şirket adına kayıtlıdır. Ana Taşınmazın kat mülkiyeti kurulmuş ve bağımsız bölümler oluşmuştur. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında T lejantında, Yen çok= 8 Kat olan Ticaret alanında kaldığı anlaşılmıştır. Bodrum kat + Zemin kat + Asma Kat+ 7 Normal Kattan oluşan Toplam 8 katlı yapıdır. Ahşap oturtma çatısı yapılı olup, üzeri kiremit döşelidir. Yapının taşıyıcı sistemi betonarme karkas tarzında yapılmıştır. Yapının dış kapı numarası: 47?dır. Yapı yaklaşık olarak 20-22 yıllıktır. Ana yapıda doğalgaz tesisatı döşeli bulunmaktadır. Yapının dış cephesinde ısı yalıtım amaçlı mantolama yapılmamış olup, sıvalı ve boyalıdır. Yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır. Binada zemin katta 4 adet dükkan, her normal katta 2 adet büro olmak üzere toplam 18 Adet BB bulunmaktadır. Yapının girişinde zeminler mermer kaplamadır. Yapının ana giriş kapısı ferforje süslemeli demir doğrama kapıdır. Merkezi doğalgazlı kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Binaya giriş zemin kattan ve kuzey cephedendir. Dava konusu bağımsız bölüm; apartmanın kuzey ve doğu yönlerinde iki cephelidir. Büronun brüt alanı yaklaşık 117 m² dir. Büronun giriş kapısı dekoratif çelik kapıdır. Büro; Antre (Sekreterlik), 2 adet ofis odası, mutfak, lv-wc den oluşmaktadır. İç kapıları Amerikan Panel kapıdır. Pencereler PVC doğrama olup ısı camdır. Zeminler mermer kaplamadır. Duvarlar ve tavanlar alçı sıvalı olup üzeri plastik boyalıdır. Tavanlarda spotlarla aydınlatmalı ters tavan yapılıdır.. Mutfak duvarları sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta, dökme mermerden tezgah yapılıdır. Tezgahın alt ve üstünde laminat kaplamalı mutfak dolabı yapılıdır. Bu büroda doğalgaz aboneliği bulunmamaktadır. Bu büroda 2. Sınıf malzeme ve işçilik uygulanmıştır.

Kıymeti : 490.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : taup kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 28/03/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 26/04/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli, Kocasinan İlçesi Kavakyazısı Mah. 3423 Ada No,6 Parsel kayıtlı ana taşınmazın, mesken nitelikli, 7. kat 13 nolu bağımsız bölüm satılıktır. Erciyesevler Mah. Kumlu Sok. Elibol Apt. No:8, Kat:7/13, Kocasinan/Kayseri adresidir. Tapuda; 1.790,15 m² yüz ölçümlü Betonarme Bina ve Arsası vasfındaki ana taşınmazın, Mesken Nitelikli tapuda 334/941 Arsa paylıdır. Tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Ana Taşınmazın kat mülkiyeti kurulmuş ve bağımsız bölümler oluşmuştur. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında E=2,10 yoğunluklu, YEnçok= n olan serbest yükseklikli Konut alanında kaldığı anlaşılmıştır. Ana taşınmaz üzerinde Elibol Apartmanı bulunmaktadır. Hacizli 7. Kat, 13 Nolu Mesken nitelikli bağımsız bölüm ve bulunduğu bina ile çevresinde yapılan incelemeler sonucunda: ANA YAPININ İNCELENMESİ: Bodrum kat + Zemin kat + 13 Normal Kat ve çatıdan oluşan Toplam 14 katlı yapıdır. Ahşap oturtma çatısı yapılı olup, üzeri kiremit döşelidir. Yapının taşıyıcı sistemi betonarme karkas tarzında yapılmıştır. Yapının dış kapı numarası: 8?dir. Yapı yaklaşık olarak 15 yıllıktır. Ana yapıda doğalgaz tesisatı döşeli bulunmaktadır. Yapının dış cephesi nde ısı yalıtım amaçlı mantolama yapılmış olup, sıvalı ve boyalıdır. Yapıda 2 adet asansör bulunmaktadır. Binada zemin katta 2 adet dükkan bulunduğu, her bir normal katta 2 adet mesken olmak üzere toplam 28 Adet BBbulunmaktadır. Yapının girişinde zeminler ve duvarlar mermer kaplamadır. Girişin tavanında alçıpandan ters tavan ve spotlarla aydınlatma bulunmaktadır. Yapının ana giriş kapısı otomatik açılır alüminyum doğramadır. Merkezi doğalgazlı kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Binaya giriş zemin kattan ve batı cephedendir.

13 NOLU MESKENİN İNCELENMESİ: Dava konusu bağımsız bölüm; apartmanın kuzey, doğu ve güney yönlerinde üç cephelidir. Meskenin brüt alanı yaklaşık 170 m² dir. Meskenin giriş kapısı dekoratif çelik kapıdır. Mesken; Antre, salon, 4 oda, mutfak, hol, banyo, kiler, lv-wc ve 3 adet balkondan oluşmaktadır. İç kapıları Amerikan Panel kapıdır. Pencereler PVC doğrama olup ısı camdır. Normal hacim zeminleri laminat parke, ıslak hacim, antre, hol zeminleri seramik kaplamadır. Duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Tavanlarda kartonpiyer yapılıdır. Banyo, lv-wc duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Mutfak duvarları sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta, dökme mermerden tezgah yapılıdır. Tezgahın alt ve üstünde laminat kaplamalı mutfak dolabı yapılıdır. Bu meskende doğalgaz aboneliği bulunmaktadır. Bu meskende 2. Sınıf malzeme ve işçilik uygulanmıştır.

Kıymeti : 640.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/04/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Yenice İsmail Mah. 2733 Ada, 10 parselde kayıtlı ana taşınmazın, büro nitelikli, 7.kat, 13 Nolu bağımsız bölüm satılıktır. Gevher Nesibe Mah. İstasyon Cad. Başalp İş Merkezi, No: 47, Kat:7/13, Kocasinan/Kayseri adresidir. Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Yenice İsmail Mah. 2733 Ada, 10 parselde kayıtlı 216,03 m² yüz ölçümlü Kargir İş Merkezi vasfındaki ana taşınmazın, Büro Nitelikli tapuda 20/360 Arsa paylı, 7. Kat, 13 Nolu Bağımsız Bölümünün tam hissesi borçlu şirket adına kayıtlıdır. Ana Taşınmazın kat mülkiyeti kurulmuş ve bağımsız bölümler oluşmuştur. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında T lejantında, YEnçok= 8 Kat olan Ticaret alanında kaldığı anlaşılmıştır. ANA YAPININ İNCELENMESİ: Bodrum kat + Zemin kat + Asma Kat+ 7 Normal Kattan oluşan Toplam 8 katlı yapıdır. Ahşap oturtma çatısı yapılı olup, üzeri kiremit döşelidir. Yapının taşıyıcı sistemi betonarme karkas tarzında yapılmıştır. Yapının dış kapı numarası: 47?dır. Yapı yaklaşık olarak 20-22 yıllıktır. Ana yapıda doğalgaz tesisatı döşeli bulunmaktadır. Yapının dış cephesi nde ısı yalıtım amaçlı mantolama yapılmamış olup, sıvalı ve boyalıdır. Yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır. Binada zemin katta 4 adet dükkan, her normal katta 2 adet büro olmak üzere toplam 18 Adet BB bulunmaktadır. Yapının girişinde zeminler mermer kaplamadır. Yapının ana giriş kapısı ferforje süslemeli demir doğrama kapıdır. Merkezi doğalgazlı kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Binaya giriş zemin kattan ve kuzey cephedendir. Dava konusu bağımsız bölüm; apartmanın kuzey ve batı yönlerinde iki cephelidir. Büronun brüt alanı yaklaşık 117 m2 dir. Büronun giriş kapısı dekoratif çelik kapıdır. Büro; Antre (Sekreterlik), 2 adet ofis odası, mutfak, lv-wc den oluşmaktadır. İç kapıları Amerikan Panel kapıdır. Pencereler PVC doğrama olup ısı camdır. Zeminler mermer kaplamadır. Duvarlar ve tavanlar alçı sıvalı olup üzeri plastik boyalıdır. Tavanlarda spotlarla aydınlatmalı ters tavan yapılıdır. Mutfak duvarları sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta, dökme mermerden tezgâh yapılıdır. Tezgahın alt ve üstünde laminat kaplamalı mutfak dolabı yapılıdır. Bu büroda doğalgaz aboneliği bulunmamaktadır. Bu büroda 2. Sınıf malzeme ve işçilik uygulanmıştır. 13 Nolu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmazın;

Kıymeti : 490.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/03/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 26/04/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/317 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.