Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/40 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 1674 Ada, 3 Parsel, MİMARSİNAN Mahalle/Köy, 22 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri ili, Melikgazi İlçesi, Mimarsinan Mah, 1674 ada, 3 parselde kayıtlı, 1.356,56 m2 yüzölçümlü, arsa vasfındaki ana taşınmazın 8/135 arsa paylı Zemin kat 22 nolu bodrumlu asma katlı depolu dükkan vasfındaki bölümüdür. Taşınmazda kat ittifakı tesisi kurulmuş, taşınmazın üzerine bir bina inşa edilmiştir. İpotekli bağımsız bölüm; bodrum kat, zemin kat, asma kat ve 10 normal kattan oluşan, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, tahminen 3-6 yıllık, zemin ve asma kat cadde cephesi dükkan olup normal katları mesken dairelerden oluşan, normal katlarının her birinde 2 şer adet daire bulunan, merkezi sistem doğalgaz kaloriferli, çift asansörlü, bir binanın zemin ve asma katındaki ve bodrum katta deposu bulunan, 22 nolu bodrumlu asma katlı depolu dükkandır.Dükkan; bodrumu 27,50m2, zemin katı 70,00 m2, asma katı 42,50m2 olmak üzere toplam 140,00 m2 brüt alanlıdır. Katlar arasındaki bağlantı iç merdivenle sağlanmıştır. Batı yöne tek cephelidir. Bağımsız bölümün; zemin kat camekan doğraması elektrostatik boyalı alüminyumdan yapılmıştır. Zeminleri seramik kaplamalı, duvarları alçı sıva üzerine plastik boyalıdır. Merdivenleri traverten mermer kaplamalı, merdiven ve asma kat korkulukları alüminyumdur. Bodrum kat merdiven korkulukları yapılmamıştır. Asma katındaki Iv&wc'nin duvarları tavana kadar seramik fayans kaplamalı, kapıları amerikan panel kapıdır. Taşınmaz merkezi sistem kaloriferinden kalorimetreli olarak ısıtılmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Mimarsinan Bahçelievler Mah. Kocasinan Cad. No: 25/A Gülsultan Apt. Altı Melikgazi/ Kayseri Melikgazi / KAYSERİ Yüzölçümü : 1.356,56 m2 Arsa Payı : 1/135 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde ayrık nizam konut alanı (E=1180) olarak ayrılmış imar parseli olduğu anlaşılmıştır Kıymeti : 400.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : ipotek Şerhi/ Beyan:Yönetim Planı:12/12/2014 Beyan:At Diğer ( Konusu :20 Adet mesken ve 2 Adet dükkan için cins değişikliği harcı tahsil edilmiştir.)Beyan: AT 3402 sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir. / Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında 1. Satış Günü : 04/08/2020 günü 10:45 - 10:50 arası 2. Satış Günü : 31/08/2020 günü 10:45 - 10:50 arası Satış Yeri: Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin

edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/40 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.