Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2019/311 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Melikgazi ilçesi, Yıldırım Beyazıt Mah. 2270 ada, 3 parselde kayıtlı, 2.742,25 m2 yüzölçümlü, 14/760 arsa paylı, bir zemin on üç normal katlı apartman ve arsası vasfındaki ana taşınmazın 11. Kat 43 nolu bağımsız bölümünde kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki bina Betonarme karkas inşaat sistemi ile yaklaşık 10-15 yıl önce tabii zemin üzerinde, zemin kat ve 13 normal kat olarak inşa edilmiştir. Üzerinde çatı yapılı olup, dış cephesi sıva üzeri cephe boyası ile kaplıdır. Ana yapıya güney cephedeki camlı alüminyum doğrama kapı ile girilmektedir. Giriş döşemesi ve duvarlar mermer, duvar ve tavanları sıva üzeri duvar boyası ile boyalıdır. Katlar arası merdiven demir korkuluklu olup basamak ara ve kat sahanlıkları mermer kaplıdır. Her katta 4 dairenin yer aldığı ana yapıda doğalgaz bina iç tesisatı yapılıdır. İpotekli taşınmaz bu binanın 11. katındaki mesken bağımsız bölümdür. Mesken 3+1 oda, 165 m2, kuzey-doğu cephelidir. Merkezi sistem kalorifer ile ısıtılmaktadır. Mutfak Banyo ve WC tabanları seramik diğer zeminler ahşap parke ile kaplıdır. Odaların duvarları alçı üzeri boyalıdır. İç kapılar ahşap pres, dış kapı ise çelik kapıdır. Pencereler PVC?dir. Mutfakta mermer tezgahı ve altlı üstlü dolabı bulunmaktadır. Mutfak, banyo ve WC duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda küvet bulunmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Yıldırım Beyazıt Mah. Kızılırmak Cd. No:143 Ufuk Sit. A Blok Kat:11/43Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 9 katlı konut alanı olarak planlı alanda bulunmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 18/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle

yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/311 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)