Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/387 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kayseri ili Melikgazi ilçesi Aydınlıkevler mahallesi 2296 ada 7 parsel arsa nitelikli 178,45 m² yüzölçümlü, Arsa taşınmaz, Ana taşınmaz "Arsa" vasıflı olup 178,45 m² yüz ölçümlü arsa ve üzerinde bulunan inşaat halindeki yapıdır. Betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizamda B + Z + Asma + 5 NK+ Çatı kat olarak ruhsatlandırılmış / projelendirilmiş, halihazırda iseB + Z + Asma +6 NK + Çatı kat şeklinde ve inşası devam etmektedir. Kat irtifakı kurulmamış vaziyettedir. Bina girişi zemin katın kuzey cephesinde Osman kavuncu Bulvarı üzerinde yer almaktadır. Ana taşınmaza ait, Otel kullanım amacıyla, 4/A yapı sınıfında yol kot altı 1 kat, yol kot üstü 6 kat olmak üzere toplam 7 kat için düzenlenmiş 31.12.2015 tarih ve 1029 sayılı yapı ruhsatı sahip olmakla birlikte, halen inşasının devam ettiği ve ruhsat geçerlilik süresinin 31.12.2020 tarihinde sona erdiği bilgisi edinilmiştir. Tespiti Talep Edilen Taşınmazın İmar Durumu: Melikgazi Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından gönderilen yazıya göre, "Tapunun Aydınlıkevler Mahallesi 2296 ada 7 parsel numaralı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 6 katlı ticaret nitelikli konut alanı olarak planlı alanda bulunmaktadır." şeklinde belirtilmiştir. Otel olarak ruhsatlandırılmış veinşasına başlanmış yapı, bodrum katında kazan dairesi ve ortak alanlar şeklinde, zemin katında bina giriş, lobi, restoran, resepsiyon ve mutfak şeklinde, asma katında galeri boşluğu ve kat holü şeklinde ve normal katlarda ise altışar adet otel odası(oda+banyo) tipinde projelendirilmiştir. Binanın dış cephesi, bulvara bakan kuzey cephede dış cephe kaplaması tamamlanmış, Meriç Sokak cephesinde ise sıvasız vaziyettedir. Bulvara bakan cephede çoğu pencere kasalarının(PVC) monte edildiği görülmüştür. Taşınmaz inşaat halinde olmasına karşın, çalışmaların faal olmadığı gözlemlenmiş ve bakımsız vaziyettedir. Bodrum kat 140 m2 brüt, 123 m2 net alanlı, Zemin kat 140 m2 brüt, 123 m2 net alanlı, Asma Kat 100 m2 brüt, 88 m2 net alanlı, ve diğer normal katların her biri 170 m2 brüt, 150 m2 net alanlı şeklinde olmak üzere mevcut halihazırda toplam brüt 1400 m2, net 1238 m2 alanlı olacak şekilde inşaat halinde yapı bulunmaktadır. Bina inşaat seviyesinin halihazırda %50 mertebelerinde olduğu hesaplanmıştır. Çevresinde sınır belirleyici herhangi bir duvar-çit bulunmamaktadır. Parsel, geometrik olarak dikdörtgen formda, topoğrafik bakımdan ise düz bir arazi yapısına sahiptir. Aydınlıkevler Mahallesi Osman Kavuncu BulvarıNo:119 Melikgazi / Kayseri (2296 Ada 7 Parsel) adresindedir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu kaydındaki gibidir. (6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.)
Kıymeti : 7.667.250,00 TL, KDV Oranı: %18