Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mahallesi, 3014 Ada, 8 Parselde konumlu; 2.832,25 m² yüzölçümlü, onüç katlı apartman ve arsası nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan, 24/672 Arsa paylı, 1. Kat, 1 Nolu bağımsız bölüm meskenin tam hissesi satılıktır. Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz; 2.832,25 m² alanlı arsa üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas yapı cinsinde, bodrum kat + zemin kat +12 normal kat olmak üzere toplam 14 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında, dükkan depoları, sığınak, kazan dairesi ve diğer ortak alanlar, zemin katında, bina girişi, 25-26 bağımsız bölüm numaralı dükkanlar, kapıcı dairesi ve normal katlarında ise her katta 2 adet mesken bulunmaktadır. Binada toplam bağımsız bölüm sayısı 26 adettir. Bina girişi zemin kattan doğu cepheden sağlanmaktadır.. Bina dış cephesi, akrilik dış cephe boyalıdır. Binanın girişi alüminyum cam doğrama kapılı, bina giriş zemini granit, merdivenleri ve kat sahanlıkları mermer kaplanmıştır. Binada 2 adet asansör ve açık otopark imkanı bulunmaktadır. Bina yaklaşık 12 yıllıktır. Satışa konu 1 numaralı bağımsız bölüm ise; bina giriş cephesine göre sağ yönde, 1. normal katta konumlu, kuzey-doğu-batı cepheli, 1 bağımsız bölüm nolu dairedir. 4 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc, banyo, duş, soyunma odası ve 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 205 m², net 185 m² alana sahiptir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları melamin kapı ve pencereleri ahşap görünümlü pvc doğrama ıs camlıdır. Salon ve oda zeminleri laminant parke, duvarları alçı üzeri plastik boyalı, tavanları ters tavan süslemeli ve tavan boyalıdır. Mutfak mermer tezgahlı, tezgah üstü duvarları seramik ve lamine malzemeden dolaplıdır. Islak hacim zeminleri seramik olup, banyo, duş ve wc duvarları tavana kadar seramik kaplamadır.
Adresi : Yıldırım Beyazıt Mahallesi, Olgunlar Caddesi, No: 11, Kat: 1, D: 1 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Konut Alanında kalmakta olup, Bahçeli Kütle Nizam, 7 Kat yapılaşma şartlarına sahiptir. Kıymeti : 900.000,00 TL KDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir./Dosyasında. 1. Satış Günü : 14/01/2022 günü 10:40 - 10:45 arası 2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 10:40 - 10:45 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihaleolunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/533 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.’nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İİK m.126) .26/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.