Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/6 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Hunat Mah. 1596 ada, 414 parselde kayıtlı, 154,25 m2 yüzölçümlü, 10/320 arsa paylı, arsa vasfındaki ana taşınmazın 4. Kat, 5 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki bina betonarme karkas niteliğinde bodrum kat, zemin kat ve 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Yaklaşık 50 yıllık bir binadır. Bina içerisinde toplam 6 adet mesken ve 3 adet de dükkan niteliğinde taşınmaz bulunmaktadır. Binada bir adet asansör bulunmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramdan imal edilmiştir. Bina içerisindeki daireler, merdiven kovasının çıkış istikametinde sağda ve solda konuşlandırılmıştır. Merdivenkovası ve merdiven basamakları mozaik ile kaplanmıştır. Merdiven korkulukları ise demir doğramadan imal edilmiştir. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır. İpotekli mesken bu binanın 4. katındaki 5 nolu bağımsız bölümdür. Meskenin net kullanım alanı 63 m² dir. 2 oda, mutfak, Antre ve wc olarak projelendirilmiştir. Ancak taşınmaz bitişiğinde bulunan 6 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilerek tek ofis olarak kullanılmaktadır. Meskene giriş ahşap kaplamalı dekoratif çelik kapılı olup, büro içerisi odaların zeminleri laminat parke kaplamalı ve ıslak zeminlerde seramik+fayans ile kaplıdır. Daire duvarları alçı sıva üzeri silikon esaslı plastik boya ile kaplıdır. Daire oda tavanları alçı sıva üzeri tavan boyası ile kaplanmıştır. Tavanlarda kartonpiyer ve taş yünü asma tavan uygulamaları bulunmaktadır. Mutfak tezgah ve dolabı yapılıdır. Pencereler PVC doğramadan imal edilmiştir. Oda kapıları ise amerikan ahşap kapı türünden imal edilmiştir. Mesken doğu yöne tek cephelidir. Doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Hunat Mahallesi, Seyyid Burhaneddin Bulvarı, Burç Apartmanı, No:33/5 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında M işaretle 6 katlı kütle nizamlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 175.000,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Hunat Mah. 1596 ada, 414 parselde kayıtlı, 154,25 m2 yüzölçümlü, 10/320 arsa paylı, arsa vasfındaki ana taşınmazın 4. Kat, 6 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki bina 1. nolu taşınmaz ile aynı bina olup özellikleri de aynıdır. İpotekli mesken bu binanın 4. katındaki 6 nolu bağımsız bölümdür. Meskenin net kullanım alanı 63 m² dir. 2 oda, mutfak, Antre ve wc olarak projelendirilmiştir. Ancak taşınmaz bitişiğinde bulunan 5 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilerek tek ofis olarak kullanılmaktadır. Meskene giriş ahşap kaplamalı dekoratif çelik kapılı olup, büro içerisi odaların zeminleri laminat parke kaplamalı ve ıslak zeminlerde seramik+fayans ile kaplıdır. Daire duvarları alçı sıva üzeri silikon esaslı plastik boya ile kaplıdır. Daire oda tavanları alçı sıva üzeri tavan boyası ile kaplanmıştır. Tavanlara kartonpiyer ve taş yünü asma tavan uygulamaları bulunmaktadır. Mutfak tezgah ve dolabı yapılıdır. Pencereler PVC doğramadan imal edilmiştir. Oda kapıları ise amerikan ahşap kapı türünden imal edilmiştir. Mesken batı yöne tek cephelidir. Doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Unat Mahallesi, Seyyid Burhaneddin Bulvarı, Burç Apartmanı, No:33/6 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında M işaretle 6 katlı kütle nizamlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 180.000,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
3 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Melikgazi Mah. 2303 ada, 12 parselde kayıtlı, 3.066,29 m2 yüzölçümlü, 68/3066 arsa paylı, onüç katlı karkas apartman dükkan ve arsasıvasfındaki ana taşınmazın 8. Kat 23 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki bina betonarme niteliğinde bodrum kat, zemin kat ve 14 normal katlı olarak inşa edilmiştir.Binada 43 adet konut ve 5 adet de dükkan niteliğinde bağımsız bölüm bulunmaktadır.Bu duruma göre daireler, merdivenkovasının çıkış istikametinde sağda ve solda konuşlandırılmıştır. Binada iki adet asansör bulunmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadan yapılmıştır, ayrıca alüminyum doğramadan yapılmış rüzgarlık kapısı bulunmaktadır.Merdiven basamakları vekat sahanlıkları traverten mermer ile kaplanmıştır. Merdiven ve balkon korkulukları alüminyum doğramadan imal edilmiştir.Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır.İpotekli mesken bu binanın 8. katındaki 23 nolu bağımsız bölümdür. Meskenin net kullanım alanı 165,00 m² dir. 4 oda, salon, mutfak, banyo wc ve balkondan oluşmaktadır. Daireye giriş dekoratif çelik kapılı olmakla beraber, daire içerisi oda zeminleri laminant parke kaplamalı olup, mutfak, wc- banyo, antre gibi ıslak zeminler seramik kaplıdır. Daire duvarları alçı sıva üzeri silikon esaslı plastik boyalıdır. Islak hacimlerdeki duvarlar fayans kaplanmıştır. Daire oda tavanları alçı sıva üzeri tavan boyası ile boyanmış olup tavanlarda kartonpiyer bulunmaktadır. Pencereler ahşap desenli PVC doğramadan imal

edilmiştir. Oda kapılarının ise ahşap kapı türünden yapıldığı tespit edilmiştir. Mutfak içerisinde, mutfak dolabı ve tezgâhı mevcuttur. Meskende iki adet balkon bulunmakta olup ikisi de PVC doğrama ile kapatılmıştır. Mesken kuzey ve batı cephelerini görmektedir. Satış konusu daire merkezi doğalgaz ısı sistemi ile ısıtılmaktadır.Taşınmaz yaklaşık 15 yıllık bir binadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Alpaslan Mahallesi, , Kızılırmak Caddesi, Beylerbeyi Konağı, No:119/23 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 22*40 m ebadında K9-9 katlı kütle nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 675.000,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
4 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Alpaslan Mah. 854 ada, 1596 parselde kayıtlı, 3.152,00 m2 yüzölçümlü, 39/3000 arsa paylı, onüç katlı bahçeli kargir apartmanvasfındaki ana taşınmazın B Blok 8. Kat 17 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki bina betonarme karkas niteliğinde, bodrum kat, zemin kat ve 12 normal katlı olarak inşa edilmiştir.Binada 27 adet konut niteliğinde taşınmaz bulunmaktadır. Bu duruma göre daireler, merdivenkovasının çıkış istikametinde sağda ve solda konuşlandırılmıştır. Binada asansör tek adet bulunmaktadır.Bina giriş kapısı alüminyum doğramadan yapılmıştır. Merdiven ve sahanlıklar mermer kaplama ile kaplanmıştır, sahanlık duvarları bina girişi mermer diğer kat sahanlık duvarları saten alçı sıva üzeri plastik boyadır. Merdiven korkulukları demir doğramadan imal edilmiştir.Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır. Binada çatı mevcuttur. İpotekli mesken bu binanın 8. katındaki 17 nolu bağımsız bölümdür. Meskenin net kullanım alanı 129,00 m² dir. 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Daireye giriş dekoratif çelik kapılı olup, daire içerisi odaların zeminleri parke kaplamalı olup antre, wc- banyo gibi ıslak zeminler seramik kaplıdır. Daire oda duvarları alçı sıva üzeri plastik boya ile kaplanmıştır. Islak hacimlerdeki duvarlar fayans kaplanmıştır. Daire duvarları alçı sıva üzeri silikon esaslı plastik boya ile kaplıdır. Daire oda tavanları alçı sıva üzeri tavan boyası ile kaplanmıştır. Tavanlara kartonpiyer uygulamaları bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramadan imal edilmiştir. Oda kapılarında ise ahşap kapı türü kullanıldığı tespit edilmiştir. Mutfak içerisinde, mutfak dolabı ve tezgahı mevcuttur. Mesken kuzey ve batı cepheleri görmektedir. Merkezi doğalgaz sistemi ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 20 yılık bir binadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Alpaslan Mahallesi, Emrah Caddesi, Seda Sitesi, B Blok, No:5/17 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında K13-13 katlı kütle nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 385.000,00 TLKDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)