Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2019/79 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Gesi Mah. 3071 parselde kayıtlı, 400,00 m2 yüzölçümlü arsa vasfındaki taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde 1 adet zemin ve 1. Normal kattan oluşan toplam 2 katlı müstakil yapı bulunmaktadır. Bu yapının taşıyıcı sistemi yığma kargir tarzda yapılmıştır. Çatısı yapılı olup, üzeri kiremit döşelidir. Yapının taşıyıcı duvarları zemin katta ocak taşından, 1. Normal katta ise dolgu briketten yapılıdır. Tavan döşemesi betonarmedir. Meskenlerin girişleri farklı cephelerden olup, Zemin kattaki meskenin girişi güney cepheden, 1. Normal kattaki meskenin girişi ise kuzey cephedendir. 1. Kata kuzeyden kaplaması yapılmamış betonarme dış merdivenden çıkılmaktadır. Yapının dış cephesi zemin katta derz yapılı, 1. Katta ise sıvalı ve boyalıdır. Taşınmazın taban alanı 120,00m2 olup, toplam brüt alanı 240,00m2 dir. Zemin Katı; antre, 3 adet oda, salon, mutfak, lv-wc, banyo, duş ve balkondan oluşmaktadır. Bina giriş kapısı dekoratif süslemeli çelik kapıdır. Pencereler ahşap doğrama ve ısı camlıdır. İç kapılar camlı ahşap kapıdır. Salon ve normal odaların zeminleri şap atılmış olup, kaplaması henüz yapılmamıştır. Islak hacimler, mutfak ve antre seramik kaplamadır. İç duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Banyo ve lv-wc duvarları kiriş altı seviyeye kadar fayans kaplıdır. Mutfakta mermer tezgah yapılı olup, tezgahın üzerinde mutfak dolapları yapılıdır. Tezgah üstü kısmi fayans kaplanmıştır. Balkon zemini seramik kaplamadır.Kömürle ısıtılmakta olup, sobalıdır. 1. Normal Katı; Antre, 3 adet oda, salon, mutfak, lv-wc ve banyo ve duştan oluşmaktadır. Yapının girişinde balkon yapılıdır. Bina giriş kapısı dekoratif süslemeli çelik kapıdır. Girişte demir doğramadan rüzgarlık yapılıdır. Pencereler ahşap doğrama ve ısı camlıdır. İç kapılar camlı ahşap kapıdır. Salon, normal odaların ve mutfağın zeminleri ahşap kaplama, ıslak hacimler ve antre ise seramik kaplamadır. İç duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Banyo ve lv-wc duvarları kiriş altı seviyeye kadar fayans kaplıdır. Banyoda ayaklı lavabo vardır. Mutfakta mermer tezgah yapılı olup, tezgahın altında ve üzerinde mutfak dolapları yapılıdır. Tezgah üstü kısmi fayans kaplanmıştır. Balkon zemini seramik kaplamadır.Kömürle ısıtılmakta olup, sobalıdır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi: Gesi Güney Mah. Yüksel Çavuşoğlu Cad. Mehmet Aydoğan Sok. No:16 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 2 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 335.000,00 TL KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 18/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü: 18/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri: Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/79 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)