Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/128 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Demizciyazısı Mah., 2714 Ada, 1 Parselde kayıtlı, 3.715,07 m2 yüzölçümlü, 1/230 arsa paylı, iki Adet Oniki Katlı Bahçeli Kargir Apartman vasfındaki ana taşınmazın B Blok Zemin Kat 24 Nolu Dükkan vasfındaki Bağımsız Bölümüdür. Ana taşınmaz üzerinde bulunan B blok bina betonarme yapı türünde, bodrum, zemin kat, 11 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katı; sığınak, kazan dairesi, ortak alanlar, zemin katı; toplantı salonu, kapıcı dairesi, bina girişi, 3 adet dükkan ve diğer tüm normal katları 2 şer adet meskenden oluşmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama kapı, giriş holü, ve kat aralıkları mermer kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada iki adet asansör mevcuttur. Isınma sistemi merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Bina çevresinde açık otopark bulunmaktadır. Bina 20 yıllık bir binadır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın zemin katında bulunan 24 nolu dükkan bağımsız bölümüdür. Dükkan güney yönüne tek cephelidir. Dükkan tek hacimden oluşmakta olup brüt 26 m² alana sahiptir. Zeminleri beton kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Girişte yaklaşık 4,5 m genişliğinde camekan bulunmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanacak konumdadır.
Adresi : Yeniköy Mahallesi, Şht. Aytekin Demir Sok. Altınkent Sitesi, B Blok No:2/B Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında E: 1,40 yençok=n konut alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 130.000,00 TL KDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

2 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Demizciyazısı Mah., 2715 Ada, 1 Parselde kayıtlı, 3.984,08 m2 yüzölçümlü, 1/250 arsa paylı, iki Adet Oniki Katlı Bahçeli Kargir Apartman vasfındaki ana taşınmazın A Blok Zemin Kat 26 Nolu Dükkan vasfındaki Bağımsız Bölümüdür. Ana taşınmaz üzerinde bulunan A blok bina betonarme yapı türünde, bodrum, zemin kat, 12 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katı; sığınak, kazan dairesi, ortak alanlar, zemin katı; toplantı salonu, kapıcı dairesi, bina girişi, 3 adet dükkan ve diğer tüm normal katları 2 şer adet meskenden oluşmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama kapı, giriş holü, ve kat aralıkları mermer kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada iki adet asansör mevcuttur. Isınma sistemi merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Bina çevresinde açık otopark bulunmaktadır. Bina 20 yıllık bir binadır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın zemin katında bulunan 26 nolu dükkan bağımsız bölümüdür. Dükkan kuzey yönüne tek

cephelidir. Dükkan tek hacimden oluşmakta olup brüt 26 m² alana sahiptir. Zeminleri beton kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Girişte yaklaşık 4,5 m genişliğinde camekan bulunmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanacak konumdadır.
Adresi : Yeniköy Mahallesi, Şht. Aytekin Demir Sok. Altınkent Sitesi, C Blok No:1/B Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında E: 1,40 yençok=n konut alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 120.000,00 TLKDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası 2. Satış Günü: 04/03/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/128 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)