T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2019/485 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Anbar Mah, 140 Parsel, 2.840,00m² Yüzölçümlü, Tarla Nitelikli Taşınmazın 70999/284000 Hissesi ihale olunacaktır. İhale konusu taşınmaz konum olarak Kayseri kent yerleşim alanının batısında olup, çevresinde genelde boş arsalar ile sanayi tesisleri bulunmaktadır. Kayseri kent merkezine yaklaşık olarak 10 km mesafededir. Taşınmazın doğusunda Osman Kavuncu Bulvarı ile Kuzey Çevreyolu arasında ulaşımın sağlandığı bağlantı yolu bulunmaktadır. Taşınmaz Kayseri Organize Sanayi Bölgesine ve Kayseri Serbest Bölgesine yakın konumdadır. Taşınmazın meskun mahal dışında sanayi bölgesinde bulunması, ana yollara yakın mesafede olması, ulaşım kolaylığı bulunması, taşınmazın değerini artıran olumlu faktörler olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın tapu kaydında Kara Mustafa Paşa Vakfı şerhi vardır.
Adresi: Anbar Mah. Osman Kavuncu Bulvarı Üzeri Toyota Plaza BatısıMelikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında kısmen park, kısmen de yolda kalmaktadır.
Kıymeti: 191.696,00 TLKDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın tapu kaydında "Kara Mustafa Paşa Vakfı" şerhi vardır.
1. Satış Günü: 05/02/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü: 04/03/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri: Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Anbar Mah, 163 Parsel, 1.730,00m² Yüzölçümlü, Tarla Nitelikli Taşınmazın 21624/173000 Hissesi ihale olunacaktır. İhale konusu taşınmaz konum olarak Kayseri kent yerleşim alanının batısında olup, çevresinde genelde boş arsalar ile sanayi tesisleri bulunmaktadır. Kayseri kent merkezine yaklaşık olarak 10 km mesafededir. Taşınmazın doğusunda Osman Kavuncu Bulvarı ile Kuzey Çevreyolu arasında ulaşımın sağlandığı bağlantı yolu bulunmaktadır. Taşınmaz Kayseri Organize Sanayi Bölgesine ve Kayseri Serbest Bölgesine yakın konumdadır. Taşınmaza en yakın meskun mahal Oymaağaç Mahallesi ile Anbar mahalle merkezidir. Taşınmazın meskun mahal dışında sanayi bölgesinde bulunması, ana yollara yakın mesafede olması, ulaşım kolaylığı bulunması, taşınmazın değerini artıran olumlu faktörler olarak değerlendirilmiştir.
Adresi: Anbar Mah. Osman Kavuncu Bulvarı Üzeri Toyota Plaza BatısıMelikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında kısmen park, kısmen de yolda kalmaktadır.
Kıymeti: 58.384,40 TL KDV Oranı: %18Kaydındaki
Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 05/02/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü: 04/03/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri: Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/485 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)