Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSER GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/284 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Osmanlı Mah. 4002 Ada, 13 nolu parselde kayıtlı 209,00 m² yüzölçümlü Arsa vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz üzerinde bodrum kat, zemin kat ve 1 normal katı bulunan yapı bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi 1 - 2 Katlı müstakil evlerle ve boş araziler ile çevrilidir. Taşınmaz üzerinde bulunan yapının kullanım alanını 354,00 m² dir. Her katta tek daire bulunmakta olup toplamda birbirinden bağımsız üç daire bulunmaktadır. Satış konusu tüm cepheleri açık durumda bulunmaktadır. Taşınmazın dış cephe duvarlarının sıvalı olup boyasız durumda bulunmakta olduğu anlaşılmıştır. Satış konusu yapı üzerinde çatı bulunmakta olup çatıda teras balkon bulunmaktadır. Yapı betonarme olarak inşa edilmiştir. 1. kat daire girişi kapısı demir kapıdan imal edilmiştir. Oda taban zeminler beton şap ile kaplanmıştır. Duvarlar sıva üzeri plastik boya ile kaplanmıştır. Pencereler PVC doğramadan, iç oda kapıları ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yapı içerisinde 3 oda, antre, mutfak, wc ve banyo bölümleri bulunmaktadır. Birinci ve ikinci kat daire girişine betonarme merdivenle çıkılmakta olup, kat sahanlığı ve merdivenler şap ile kaplanmıştır. Zemin kat ile normal katta bulunan daireler aynı plan ve vasıflara sahip olup, 1. Katta farklı olarak balkon bulunmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadir.
Adresi : Osmanlı Mah. Cebir Sok. No:33 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında gece kondu önleme bölgesi sınırları içinde 2 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 320.610,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde "775 Sayılı Gecekonduyu Önleme Kanununun 34. Maddesi gereğince kısıtlıdır" şerhi bulunmakta olup Melikgazi Belediyesinin yazısı gereğince satışa konu taşınmaz hakkında yapı ruhsatı veya yapı kullanım izin belgesi alınması ve Müdürlüğümüze ibraz edilmesi halinde satış yapılacaktır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/284 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.