Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Demirciyazısı Mah. 998 ada, 32 parselde kayıtlı, 7.279,00 m² yüzölçümlü, dokuz katlı apartman ve arsası vasfındaki ana taşınmaz üzerinde bulunan 10/792 arsa paylı, B Blok 3. Kat 11 bağımsız bölüm numaralı meskenin tam hissesi satılıktır. Ana taşınmaz üzerindeki B Blok bina; bodrum, zemin ve 8 normal kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında sığınak, ve ortak kullanım alanları, zemin katında bina girişi, 3 adet mesken ve kapıcı dairesi, normal katlarda ise 3' er daire mevcuttur. Ana taşınmazda tek asansör bulunmaktadır. İpotekli mesken bu taşınmazın 3. katındaki 11 nolu bağımsız bölümdür. Mesken güneybatı ve güneydoğu ara yönlerine cephelidir.106 m² net kullanım alanına sahip olan mesken 3 oda, salon, mutfak, banyo, antre, hol ve2 balkondan oluşmaktadır. Salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları spot ışıklı kartonpiyerlidir. Antre/hol ve Mutfak bölümünün zemini seramik, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, mutfak dolabı ve tezgahı mevcut olup tezgahüstü kısmen fayans kaplıdır. Banyo/ Wc bölümü zemini; seramik, duvarları fayans kaplı olup tavanları tavan boyalıdır. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik kapı, balkon kapıları pvc doğrama, oda kapıları ise suntalam malzemeden kapıdır. Taşınmazın oda pencereleri Pvc doğramadan mamul ısı yalıtımlı camdır. Taşınmaz yaklaşık 20 yıllık yapı olup kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Altınoluk Mah. Fatih Sultan Mehmet Bul. Eren Sitesi B Blok,3. Kat No:11 Bina No: 41 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TLKDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası 2. Satış Günü : 09/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mah. Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mah. Erkilet Bul.No:8 Kayseri
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Buartırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/61 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.’nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İİK m.126) 20/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.