Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/244 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi,Kanlıyurt Mah. 6295 Ada, 1 nolu parselde kayıtlı, 524,27 m² yüzölçümlü, 74/524 arsa paylı, dört katlı apartman ve arsası vasfındaki ana taşınmazın 3. kat 7 nolu dubleks mesken nitelikli bağımsız bölümdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina betonarme niteliğinde, bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat ve çatı katı olarak inşa edilmiştir.Binada her katında 2 daire olmak üzere toplamda 8 adet konut bulunmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğramadan yapılmıştır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 3. Katında bulunan 7 nolu dubleks meskendir. Meskenin net alanı 135,00 m² dir. Normal katta 3 oda, Mutfak, Banyo, wc ve dubleks katta 1 adet yatak odası, antre ve wc olarak projelendirilmiştir. Daireye giriş dekoratif çelik kapılı olmakla beraber, daire içerisi oda zeminleri laminant parke kaplamalı olup, mutfak, wc- banyo, antre gibi ıslak zeminler seramik kaplıdır. Daire duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Islak hacimlerdeki duvarlar fayans kaplanmıştır. Daire oda tavanları sıva üzeri tavan boyası ile boyanmıştır. Pencereler ve oda kapıları ahşap doğramadan imal edilmiştir. Mutfak içerisinde, mutfak dolabı ve tezgâhı mevcuttur.Satış konusu bu taşınmaz bağımsız bölüm Kuzey, Batı ve Doğu cephelerini görmektedir.Dairede iki adet balkon mevcut olup, satış konusu mesken kombi doğalgaz yakıt sistem ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 10 yılık bir binadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Keykubat Mahallesi, Anafartalar Caddesi, No:17/7 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 280.000,00 TL Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 14:10 - 14:15 arası 2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Kocasinan İlçesi,Kavakyazısı Mah. 853 Ada, 2078 nolu parselde kayıtlı, 1.590,00 m² yüzölçümlü, 1/64 arsa paylı, A ve B Bloklu atmışdört daireli kargir apartman vasfındaki ana taşınmazın A Blok 6. kat 52 nolu mesken nitelikli bağımsız bölümdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina betonarme niteliğinde, bodrum kat, zemin kat ve 7 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binada her katında dört adet konut niteliğinde bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğramadan yapılmıştır. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın A Blok 6. Katındaki 52 nolu meskendir. Meskenin net alanı 88 m² dir. 3 oda, mutfak, antre, banyo ve wc olarak projelendirilmiştir. Daireye giriş çelik kapılı olup, daire içerisi antre, salon ve odaların zeminleri marley, mutfak, wc- banyo gibi ıslak zeminler mozaik kaplıdır. Daire oda duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır. Islak hacimlerdeki duvarlar fayans kaplanmıştır. Dairede oda tavanları sıva üzeri tavan boyası ile kaplanmıştır.Pencereler PVC doğramdan,oda kapıları ahşap doğramadan imal edilmiştir. Mutfak içerisinde, mutfak dolabı ve tezgahı mevcuttur. Satış konusu taşınmazın mutfağı karanlık havalandırma galeri boşluğuna bakmaktadır. Daire merkezi doğalgaz ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Satış konusu bu taşınmaz bağımsız bölüm Güney cepheyi görmektedir. Dairede 1 adet balkon bulunmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 35 yıllık bir binadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Fevzi Çakmak Mahallesi, Sivas Bulvarı, Beyazsaray Apartmanı, A Blok, No:57/28 Merkez / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 210.000,00 TL Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 14:20 - 14:25 arası 2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
3 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Kocasinan İlçesi,Yenice İsmail Mah. 2204 Ada, 5 nolu parselde kayıtlı, 360,00 m² yüzölçümlü, 36/2771 arsa paylı, arsavasfındaki ana taşınmazın 6. kat 36 nolu büro nitelikli bağımsız bölümdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina betonarme niteliğinde,bodrum kat, zemin kat ve 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğramadan olup, rüzgârlık bölmesi bulunmamaktadır. Bina girişi zemini mermer, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları karo mozaik ile kaplanmıştır. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyanmıştır. Bina zemin katı dükkanlar normal katları büro amaçlı olarak kullanılan özel iş yeri niteliğinde bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın giriş istikameti bina yerleşimine göre doğu cepheye bakmaktadır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 6. Katında yer alan 36 nolu bürodur. Aynı kat içerisinde yer alan 37, 38, 39 ve 40 nolu diğer bağımsız bölümler ile birleştirilerek bir bütün olarak tek büro olarak kullanılmaktatır. Net alanı 35,67 m² dir. Taşınmazın bir oda ve antreden oluşmaktadır. Taşınmaza giriş sac kapılı olup, daire içerisi odaların zeminleri karo mozaik kaplamalı olup, büro duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Büro oda tavanları alçı sıva üzeri tavan boyası ile boyanmıştır. Pencereler demir doğramadan imal edilmiştir. Oda kapıları ise ahşapkapı türünden imal edilmiştir.Büro doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmaktadır. Büro doğu cepheyi görmektedir. Yaklaşık 35 yılık bir binadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Gevhernesibe Mahallesi, İstasyon Caddesi, Tapinç Ünlü İşhanı No:5 Kat: 6 Merkez / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında konut+ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 57.000,00 TL Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 14:40 - 14:45 arası 2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
4 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Kocasinan İlçesi,Yenice İsmail Mah. 2204 Ada, 5 nolu parselde kayıtlı, 360,00 m² yüzölçümlü, 39/2771 arsa paylı, arsavasfındaki ana taşınmazın 6. kat 37 nolu büro nitelikli bağımsız bölümdür. Ana taşınmaz üzerindeki binanın nitelikleri 3 nolu taşınmaz ile aynıdır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 6. Katında yer alan 37 nolu bürodur. Aynı kat içerisinde yer alan 36, 38, 39 ve 40 nolu diğer bağımsız bölümler ile birleştirilerek bir bütün olarak tek büro olarak kullanılmaktatır. Net alanı 38,64 m² dir. Taşınmazın bir oda ve antreden oluşmaktadır. Taşınmaza giriş sac kapılı olup, daire içerisi odaların zeminleri karo mozaik kaplamalı olup, büro duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Büro oda tavanları alçı sıva üzeri tavan boyası ile boyanmıştır. Pencereler demir doğramadan imal edilmiştir. Oda kapıları ise ahşapkapı türünden imal edilmiştir.Büro doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmaktadır. Büro doğu ve güney cepheleri görmektedir. Yaklaşık 35 yılık bir binadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Gevhernesibe Mahallesi, İstasyon Caddesi, Tapinç Ünlü İşhanı No:5 Kat: 6 Merkez / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında konut+ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 80.000,00 TL Kaydındaki Şerhler : Tapu

kaydındaki gibidir.
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 14:50 - 14:55 arası2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
5 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Kocasinan İlçesi,Yenice İsmail Mah. 2204 Ada, 5 nolu parselde kayıtlı, 360,00 m² yüzölçümlü, 18/2771 arsa paylı, arsavasfındaki ana taşınmazın 6. kat 38 nolu büro nitelikli bağımsız bölümdür. Ana taşınmaz üzerindeki binanın nitelikleri 3 nolu taşınmaz ile aynıdır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 6. Katında yer alan 38 nolu bürodur. Aynı kat içerisinde yer alan 36, 37, 39 ve 40 nolu diğer bağımsız bölümler ile birleştirilerek bir bütün olarak tek büro olarak kullanılmaktatır. Net alanı 18,20 m² dir. Taşınmazın bir odadan oluşmaktadır. Taşınmaza giriş sac kapılı olup, daire içerisi odaların zeminleri laminant parke kaplamalı olup, büro duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Büro oda tavanları alçı sıva üzeri tavan boyası ile boyanmıştır. Pencereler demir doğramadan imal edilmiştir. Oda kapıları ise ahşapkapı türünden imal edilmiştir.Büro doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmaktadır. Büro güney cepheyi görmektedir. Yaklaşık 35 yılık bir binadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Gevhernesibe Mahallesi, İstasyon Caddesi, Tapinç Ünlü İşhanı No:5 Kat: 6 Merkez / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında konut+ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 35.000,00 TL Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 15:00 - 15:05 arası2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
6 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri İli, Kocasinan İlçesi,Yenice İsmail Mah. 2204 Ada, 5 nolu parselde kayıtlı, 360,00 m² yüzölçümlü, 18/2771 arsa paylı, arsavasfındaki ana taşınmazın 6. kat 39 nolu büro nitelikli bağımsız bölümdür. Ana taşınmaz üzerindeki binanın nitelikleri 3 nolu taşınmaz ile aynıdır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 6. Katında yer alan 39 nolu bürodur. Aynı kat içerisinde yer alan 36, 37, 38 ve 40 nolu diğer bağımsız bölümler ile birleştirilerek bir bütün olarak tek büro olarak kullanılmaktatır. Net alanı 18,20 m² dir. Taşınmazın bir odadan oluşmaktadır. Taşınmaza giriş sac kapılı olup, daire içerisi odaların zeminleri laminant parke kaplamalı olup, büro duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Büro oda tavanları alçı sıva üzeri tavan boyası ile boyanmıştır. Pencereler demir doğramadan imal edilmiştir. Oda kapıları ise ahşapkapı türünden imal edilmiştir.Büro doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmaktadır. Büro güney cepheyi görmektedir. Yaklaşık 35 yılık bir binadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Gevhernesibe Mahallesi, İstasyon Caddesi, Tapinç Ünlü İşhanı No:5 Kat: 6 Merkez / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında konut+ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 35.000,00 TL Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 15:10 - 15:15 arası 2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
7 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri İli, Kocasinan İlçesi,Yenice İsmail Mah. 2204 Ada, 5 nolu parselde kayıtlı, 360,00 m² yüzölçümlü, 18/2771 arsa paylı, arsavasfındaki ana taşınmazın 6. kat 40 nolu büro nitelikli bağımsız bölümdür. Ana taşınmaz üzerindeki binanın nitelikleri 3 nolu taşınmaz ile aynıdır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 6. Katında yer alan 40 nolu bürodur. Aynı kat içerisinde yer alan 36, 37, 38 ve 39 nolu diğer bağımsız bölümler ile birleştirilerek bir bütün olarak tek büro olarak kullanılmaktatır. Net alanı 38,64 m² dir. Taşınmazın bir odadan oluşmaktadır. Taşınmaza giriş sac kapılı olup, daire içerisi odaların zeminleri laminant parke kaplamalı olup, büro duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Büro oda tavanları alçı sıva üzeri tavan boyası ile boyanmıştır. Pencereler demir doğramadan imal edilmiştir. Oda kapıları ise ahşapkapı türünden imal edilmiştir.Büro doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmaktadır. Büro batı ve güney cepheleri görmektedir. Yaklaşık 35 yılık bir binadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Gevhernesibe Mahallesi, İstasyon Caddesi, Tapinç Ünlü İşhanı No:5 Kat: 6 Merkez / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında konut+ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 80.000,00 TL Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 15:20 - 15:25 arası2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/244 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.