Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 8427 Ada, 4 Parsel, YILDIRIM BEYAZIT Mahalle/Köy, zemin kat 44 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mah.8427 Ada No, 4 Parsel No da kayıtlı 3.736,74 m² yüzölçümlü iki bloklu On altı Katlı Betonarme nitelikli ana taşınmazdaki 1605131/15694308 arsa paylı B Blok Zemin kat 44 nolu bağımsız bölümdeki '' Depolu Dükkan '' nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN BULUNDUĞU ARSANIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz arsası doğudan Seçkin Sokağa, batıdan Elvan Sokağa cepheli, Fatih İlkokuluna 350 metre, Org. Hulusi Akar Bulvarına 480 metre, Yıldırım Beyazıt Pazar Yerine 570 metre, Kayseri Cumhuriyet Meydanına 4,65 km uzaklıkta konumlanmıştır. D- BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN BULUNDUĞU APARTMANIN ÖZELLİKLERİ: Bu arsa üzerinde bulunan B Blok apartmanı ise bodrum + zemin + 14 normal kattan oluşan, betonarme karkas taşıyıcı sistemli, zemin katı ticarethane, normal katları mesken olarak düzelenmiş, ahşap oturtma çatılı, kaloriferle ısıtılan, asansörlü, asansörlü, 4C yapı sınıflı, % 5 yıpranma oranlı bir binadır. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Bu apartmanın zemin katında yer alan 44 bağımsız bölüm nolu depolu dükkan ise, mimari projesine göre bodrum katında 115,40m², zemin katında 249,65 m² olmak üzere toplam 365,05 m² net alanlı, zeminleri fayans kaplamalı, duvarları saten alçı üzeri badanalı, alüminyum kapı ve pencere doğramalıdır. Bahse konu depolu dükkan vasıflı taşınmaz güney ve batı cepheli olup, bu yönlerden doğal ışık almaktadır. Yapılan incelemede satışa konu bağımsız bölümün 365,05 net m² alanlı olduğu, taşınmazın net 150 m²'den büyük ve dükkan vasfında olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Yıldırım Beyazıt Mahallesi, Elvan Sokak, B Blok Apartmanı, No: 9-B Melikgazi Kayseri Melikgazi / KAYSERİ Arsa Payı : 1605131/15694308 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı gereği üzerinde 2,37 yoğunluklu konut alanında kalmaktadır Kıymeti : 1.300.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler :ipotek şerhi/ Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında 1. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:20 - 10:25 arası 2. Satış Günü : 10/01/2022 günü 10:20 - 10:25 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarıtoplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/436 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.