Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/125 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Yıldırım Beyazıt Mah. 8427 ada, 4 parselde kayıtlı, 3.736,34 m² yüzölçümlü, iki bloklu 16 katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı ana taşınmazın 1605131/ 15694308 arsa paylı B Blok Zemin kat 44 nolu bağımsız bölümdeki Depolu Dükkan nitelikli tam hisseli taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki B Blok bina betonarme inşaat sistemi ile bodrum kat + zemin kat ve 14 normal kat olmak üzere 16 katlı olarak 2015 yılında inşa edilmiştir. Binanın (B bloğun) zemin katında 2 adet dükkan bulunmaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı sıva üzeri cephe boyası ile kaplıdır. Binada doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Hacizli depolu dükkan bu binanın (B Bloğun) zemin katındaki 44 nolu bağımsız bölümüdür. Depolu dükkan güney ve doğu cephelidir. 250,00 m² zemin ve 115,00 m² depo (bodrum) kat olmak üzere toplam 365,00 m² yüz ölçüme sahiptir. Kapı ve pencereleri camlı alüminyum doğramadır. Bir adet asansör bulunmaktadır. Zemin katta 2 adet cam kapılı oda ve ahşap kapılı WC-lavabo bulunmaktadır. Zemin katın döşemesi seramik, tavanı pvc asma tavan, duvarları boyalıdır.merdiven ve bodrum katın döşemesi karo olup, duvar ve tavan boyalıdır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Adresi : Yıldırım Beyazıt Mh. Elvan Sk. No: 9/A Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E= 2,37, Yençok= n yapılaşma koşullarına sahip konut alanındadır.
Kıymeti : 1.430.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 01/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/125 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.