Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/451 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mah. 5908 ada, 1 parselde kayıtlı, 1.547,47 m2 yüzölçümlü, 38/1000 arsa paylı, 1. Kat 2 nolu mesken bağımsız bölümdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina; bodrum kat, zemin kat, 13 normal kat ve çatı arası kattan oluşan, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, tahminen 5-10 yıllık, mesken dairelerden oluşan, normal katların her birinde 2 şer adet mesken bulunan, merkezi sistem ile ısıtılan, dogalgaz kaloriferli ve çift asansörlü bir binadır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 1. Katında yer alan 2 nolu meskendir. 147,5m2 net alanlı olan mesken 4 oda, salon, mutfak, banyo, duş ,lv, wc, antre, hol ve 2 balkondan oluşmaktadır. Güney, batı be doğu yönlerine üç cephelidir. İç kapıları amerikan panel, pencere doğramaları pvc ve ısı camlı, daire giriş kapısı çelik kapı tabir edilen dekoratif kaplamalı sac kapıdır. Zeminleri; salon ve odalarda laminat parke, diğer yerlerde seramik kaplamalıdır. Duvarları; ıslak hacimlerde tavana kadar seramik kaplı, diğer yerlerde sıva üzerine plastik boya ve duvar kağıdı kaplamalıdır. Mutfak tezgah ve dolapları yapılıdır. Antresinde vestiyer dolabı ve holde yüklük dolabı bulunmaktadır. Balkonları cam balkon sistemi kapatılmıştır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Yıldırım Beyazıt Mah. Hisar Cad. Kaletepe Sk. No:2 Koza Apt. Kat:1 D:2 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 475.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/451 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)