Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/231 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi İlçesi, Kayabağ Mah, Göfü Mevkii, 9569 ada, 8 parselde kayıtlı 4.201,23 m2 yüzölçümlü tarla vasfındaki taşınmazın 1/2 hissesidir. İpotekli taşınmaz, Gesi yerleşkesinin merkezini Kayabağa bağlayan karayoluna takribi 500-600m mesafede ve yolun batısında bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinin müstakil bahçeli konutlarla kısmen yapılaşmıştır. Bağlık&bahçelik doğal güzelliği bulunan yerlerdendir. Taşınmaz üzerinde konut amaçlı kullanılan bir bina bulunmaktadır. Bina; kısmi bodrum, zemin kat ve birinci kattan oluşan, betonarme kargir yapı tarzında inşa edilmiş, tahminen 20-25 yıllık, toplam 220 m2 brüt alanlı bir yapıdır. Bodrumu tek bölümden, zemin katı 2 oda, salon, mutfak, lv&wc, antre, merdiven ve giriş terası bölümlerinden, birinci katı 2 oda, banyo&wc ve balkondan oluşmaktadır. İç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları ahşap ve ısıcamlı, giriş kapısı dekoratif kaplamalı saç kapılardandır. Zeminleri, ıslak hacimlerde seramik, diğer yerlerde kısmen laminat parke kısmen karo mozaik kaplamalıdır. Duvarları, ıslak hacimlerde tavana kadar seramik fayans kaplamalı, diğer yerlerde alçı sıva üzerine saten boyalıdır. Mutfakta tezgah ve dolapları yapılıdır. İçten birinci kata çıkış merdiveni bulunmaktadır. Kiremit kaplamalı çatısı yapılıdır. Soba ile ısıtılan konutlardandır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetleriden yararlanmaktadır.
Adresi : Gesi Kayabağ Mah. Güneşli Sok. No:29 Melikgazi / Kayseri
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı sınırları içerisinde 2 katlı ayrık nizam konut alanı olarak ayrılmış imar parseli olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 359.508,18 TL (Taşınmazın 1/2 hissesinin değeridir.) KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 31/08/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Uğurevler Mah, 3225 ada, 4 parselde kayıtlı, 311,15 m2 yüzölçümlü, kargir bina ve arsası vasfındaki taşınmazdır. Taşınmaz Kayseri kent yerleşim alanı içerisinde konut ve ticaret bölgesi olarak tercih ve talep gören bir muhitte bulunmaktadır. Çevresi kısmen yüksek katlı nitelikli konut amaçlı binalarla, kısmen de 1-2 katlı müstakil konut amaçlı binalarla yapılaşmıştır. Taşınmaz üzerinde konut amaçlı bir bina bulunmaktadır. Bu bina tek katlı, tahminen 25-30 yıllık, betonarme kargir yapı tarzında inşa edilmiş, 110 m2 brüt alanlı, konut amaçlı bir yapıdır. Çatısı bulunmamaktadır. Bina dıştan sıvalı ve boyalı olup 3 oda, mutfak, banyo, lv&wc, antre ve holden oluşmaktadır. Doğu, batı ve güney yönlere üç cephesi bulunmaktadır. Pencere doğramaları ahşap, pencereleri demir korkulukludur. Giriş kapısının profil demir ve saçdan oluşmaktadır. Zeminleri dökme mozaik kaplamalı, duvarları sıva üzerine plastik boyalıdır. Mutfak tezgahı mevcut olup, mutfak dolapları yapılıdır. Soba ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetleriden yararlanmaktadır.
Adresi : Uğurevler Mah. 292 Sok. No:10 Kocasinan / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı sınırları içerisinde ticaret&konut alanı olarak ayrılmış imar parseli olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 513.105,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 31/08/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Uğurevler Mah, 3225 ada, 9 parselde kayıtlı, 1,101,05 m2 yüzölçümlü, arsa vasfındaki taşınmazın 379/1101 hissesidir. Taşınmaz Kayseri kent yerleşim alanı içerisinde konut ve ticaret bölgesi olarak tercih ve talep gören bir muhitte bulunmaktadır. Çevresi kısmen yüksek katlı nitelikli konut amaçlı binalarla, kısmen de 1-2 katlı müstakil konut amaçlı binalarla yapılaşmıştır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetleriden yararlanmaktadır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı sınırları içerisinde ticaret&konut alanı olarak ayrılmış imar parseli olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 568.525,82 TL (Taşınmazın 379/1101 hissesinin değeridir.)KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 31/08/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/231 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 22/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.