Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/142 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Aydınlıkevler Mah. (eski Danacılar Mah.), 3648 ada, 8 parsel de kayıtlı 528,00 m2 yüzölçümlü, 32/580 arsa paylı, karkas onbeş katlı apartman ve dükkan niteliğindeki ana taşınmazın zemin kat 43 nolu bağımsız bölümündeki asma katlı dükkan niteliğindeki taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki bina bodrum kat, zemin kat, asma kat ve 14 normal kattan oluşmaktadır. Betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Binada iki adet asansör mevcuttur.Binanın dış cephesi mantolama üzerine sıvalıdır. Binada doğalgaz sistemi bulunmaktadır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın zemin katındaki 43 nolu asma katlı dükkandır. Net kullanım alanı 500,00 m2 olan dükkan yandaki dükkan ile arasındaki duvarlar kırılarak birleştirilmiş ve birleşik olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın zemin katında bir adet büro ile depolama ve malzeme yerleri bulunmaktadır. Asma katında ise depolama ve malzeme yerleri ile iki adet büro vetuvalet bulunmaktadır. Bağımsız bölümün vitrini alüminyum doğramaısı camlı, normal zeminler seramik, büro zeminleri laminant parke kaplı, tavanlar ters tavan, duvarlar saten alçı üzeri boyalı, zemin kattan üst kata çıkılan merdivenin basamakları mermer, korkulukları ise alüminyum, iç oda kapıları amerikan panel kapıdır. Dükkan doğalgaz bireysel kombi sistemi ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Çorakçılar Mah. Şehit Miralay Nazım Bey Bul. Park Evleri, A Blok, No:108 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.900.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/142 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.