Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/208 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 6840 Ada, 10 Parsel, ANBAR Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Anbar Mah. 6840 Ada No,10 Parselde 6.338,97 m² yüz ölçümlü'' Arsa '' olarak kayıtlı taşınmazdaki 105448/211353 arsa paylı zemin kat 2 nolu bağımsız bölümdeki '' dükkan'' olarak kayıtlı taşınmazın tam hissesi satılacaktır. satışa konu taşınmaz yapının güney bölümünde yer almakta olup, yapı temel ile betonarme, çatışı çelik olarak yapılmış bir binadır. yapının kat yüksekliği 7,50 m civarında dış cephesi briket duvar üzeri kompozit kaplama çatısı ısı ve su yalıtımlı gazvanizli sandviç çelik kaplamadır.yapı içinde ise zemin seramik üzeri laminant parke duvarları sıva üzeri saten boya tavanı ise spot aydınlatmalı PVC ile ters tavandır. Yapının Brüt alanı 575,00 m² net ise 518,57 m² dir yapı ısınma sistemi elektrikli ısıtıcılarla olup,yaşı ise 4-5 yıllıktır. Diğer dükkan ile arasındaki kapı açılarak zemini kilitli parke tayı döşeli otopark ile arsanın etrafı desenli üzeri küpeşteli beton duvarları ile çevrilmiştir.satışa konu taşınmaz, Kayseri İli, melikgazi İlçesi, Anbar Mah. 2964. Cad. No:31A açık adrestedir. Yaklaşık 200 m kuzeyde Osman Kavuncu Bulvarı,Yaklaşık 450 m güneybatı Gülsoy Cami ve yaklaşık 1250 m doğusunda Kayseri Ağaç İşleri sanayi Sitesi Bulunmaktadır. Taşınmaz şehrin kuzey kuzey batısında kalmakta olup, cumhuriyet ( şehir) meydanına yaklaşık 13 km mesafededir.taşınmazın ye ri ve konumu itibari ile şehir merkezine içinde kalmaktadır. Bölge olarak üst düzeyde insanların tercih ettiği yer konumundadır. Satış konusu taşınmaz Pazar yerleri, okul, karakol, ve sağlık kurumarına yakın bir konumda bulunmaktadır.dolayısıyla taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek bir konumda bulunmaktadır.
Adresi : Melikgazi / KAYSERİ

Arsa Payı : 105448/211353

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut dışı kentsel servis alanı içinde kalmaktadır.

Kıymeti : 980.000,00 TL KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf Kaydındaki Şerhler : ipotek şerhi/Beyan: At Satışı Sırasında Veraset ve İntikal Vergi İlişik Kestirilecektir. Y: 270 16.01.1992 tar. Beyan:AT Yönetim Planı k:12/10/2015/ tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri :

Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/208 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.