Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/123 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri ili,Melikgazi ilçesi, Gülük Mah. 21 ada, 86 parselde kayıtlı, 700,00 m2 yüzölçümlü, on altı kargir apartman vasfındaki ana taşınmazın 48/2880 arsa paylı, Zemin kat A Girişi 20 nolu bağımsız bölümde kayıtlı dükkan vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Ana taşınmaz üzerindeki bina betonarme karkas inşaat sistemi ile zemin kat ve 9 normal kat olmak üzere 10 katlı olarak 1998 yılında inşa edilmiştir. Binanın (A giriş) zemin katında 3 adet dükkan ve her katta 2 adet daire bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri cephe boyası ile kaplıdır. Giriş kapısı camlı alüminyum doğrama olup, çalışır durumda bir adet asansör bulunmaktadır. Binada doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. İpotekli dükkan bu binanın A Girişi zemin kat 20 nolu bağımsız bölümüdür. Dükkan kuzey-batı cephelidir. 57,65 m² brüt alana sahip olan dükkanın kapı ve pencereleri camlı demir doğrama, zemin döşemesi karo, duvar ve tavanı boyalıdır. Fiziki olarak 19 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilmiş olup depo olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Gülük Mh. Çelebisk. Mekke Apt. A Giriş No: 12/B Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ticaret Nitelikli Konut alanında kalmaktadır
Kıymeti : 180.000,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 14:15 - 14:20 arası 2. Satış Günü : 22/10/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri ili,Melikgazi ilçesi, Gülük Mah. 21 ada, 86 parselde kayıtlı, 700,00 m2 yüzölçümlü, on altı kargir apartman fasfındaki ana taşınmazın 48/2880 arsa paylı, Zemin kat A Girişi 19 nolu bağımsız bölümde kayıtlı dükkan vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Ana taşınmaz üzerindeki bina 1 nolu taşınmaz ile aynı bina olup özellikleri de aynıdır. İpotekli dükkan bu binanın A Girişi zemin kat 19 nolu bağımsız bölümüdür. Dükkan kuzey-batı cephelidir. 57,65 m² brüt alana sahip olan dükkanın kapı ve pencereleri camlı demir doğrama, zemin döşemesi karo, duvar ve tavanı boyalıdır. Fiziki olarak 20 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilmiş olup depo olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Gülük Mh. Çelebisk. Mekke Apt. A Giriş No: 12/B Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ticaret Nitelikli Konut alanında kalmaktadır
Kıymeti : 180.000,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası2. Satış Günü : 22/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Yenice İsmail Mah. 4300 ada, 4 parselde kayıtlı, 436,31 m2 yüzölçümlü, dokuz katlı betonarme iş yeri ve arsası fasfındaki ana taşınmazın 900/43931 arsa paylı, 6. kat 28 nolu bağımsız bölümde kayıtlı ofis vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Ana taşınmaz üzerindeki bina betonarme inşaat sistemi ile zemin kat, ve 8 normal kat olmak üzere 9 katlı olarak 2018 yılında inşa edilmiştir. Binanın zemin katında 6 adet dükkan ve diğer katlarda 32 ofis bulunmaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı sıva üzeri cephe boyası ile kaplıdır. Giriş kapısı camlı alüminyum doğrama olup, çalışır durumda bir adet asansör bulunmaktadır. Binada doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. İpotekli

ofis bu binanın 6. katındaki 28 nolu bağımsız bölümdür. ofis doğu yöne tek cephelidir. 90,00 m² brüt alana sahip olan ofis; antre, alçıpan ile bölünmüş 2 oda, (antrede) mutfak vewc-lavabodan oluşmaktadır. Ofise ahşap görünümlü çelik kapı ile girilmektedir. Ofisin zemin döşemesi, mermer kaplı mutfak alt üst dolaplar arası duvar ile wc-lavabo duvarı seramik olup, pencereleri çift cam üniteli alüminyum doğramadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Gevher Nesibe Mh. İstasyon Cd. No: 27/28 Kocasinan / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaTicaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 420.000,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde "6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır" şerhi bulunmakta olup diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 14:45 - 14:50 arası2. Satış Günü : 22/10/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/123 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.