Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, 7523 Ada, 1 Parsel, YENİ MAHALLE Mahalle/Köy, 10 Nolu Bağımsız Bölüm satılıktır. Taşınmazın tam hissesi Hançer İnşaat Turizm Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi adına kayıtlıdır. 5.934,24 m² yüz ölçümlü olup, Mesken niteliğindedir. 52/4464 arsa paylıdır. Ekspertize konu taşınmazın bulunduğu site 5931,27 m² alanlı arsası üzerinde ayrık nizam betonarme karkas inşaat tarzında 4/C yapı sınıfında imal edilmiş 2 blokları ( A ve B Blok ) meydana gelmektedir. projede bulunan C bloğun henüz imal edilmediği tespit edilmiştir. taşınmaz  yer aldığı A Blok bodrum + zemin + 14 normal katlı imal edilmiştir. binanın bodrum katında sığınak kazan dairesi hidrofor odası ve pano odası zemin katında bisiklet odası toplantı salonu bina yönetim odası ve kapıcı dairesi normal katlarında ise ikişer adet mesken bulunmakta olup binada 28 bağımsız bölüm bulunmaktadır. bina girişi binanın zemin kat seviyesinden ve güney cepheden sağlanmaktadır. 2 adet asansörü mevcut olan binanın açık otopark imkanı bulunmaktadır. binada ısınma merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. değerlemeye konu taşınmaz binanın 5. normal katında bina girişi kapısı yönünden bakıldığından sağ tarafta yer alan 10 bağımsız bölüm ve kapı nolu güney kuzey batı cepheli meskendir. onaylıprojesine göre 115 m² brüt kullanım alanına sahip olan mesken projesinde 1 antre 1 hol 3 oda 1 salon 1 mutfak 1 lv-wc ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. meskenin girişinde çelik kapı mevcut olup giriş ve koridor zeminleri seramik kaplama duvarlar saten boyadır. salon ve oda zeminleri laminat parke kaplama olup duvarları saten boyalıdır. mutfakta ahşap dolaplar ve mermer tezgah mevcut olup zemini seramik kaplama ve tezgah üzeri seramik kaplı zeminleri seramik kaplama duvarları fayans kaplamadır. meskenin banyosunda ayaklı lavabo küvet ve klozet mevcut olup ıslak hacim zeminleri seramik kaplama duvarları fayans kaplamadır. mesken iç kapıları ahşap doğrama kapı pencereler PVC doğrama olup çift camlıdır. bağımsız bölümde ısınma merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmakta olup radyatörler panel radyatördür.

Adresi : Yeni Mah. Atayurdu Sok No 25/10 Melikgazi / KAYSERİ
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 07/02/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 08/03/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/138 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.