Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/354 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Mimarsinan Mah. 833 ada, 12 parselde kayıtlı, 3.692,14 m2 yüzölçümlü, arsa vasfındaki ana taşınmazın 70000 / 2584498 arsa paylı, A Blok, Zemin Kat, 27 nolu bağımsız bölümünde kayıtlı Asma Katlı Depolu Dükkan vasfındaki taşınmazdır. Taşınmaz üzerindeki bina bodrum, zemin,asma ve 13 Normal kattan oluşmaktadır. Betonarme karkas sistemi ile inşa edilmiştir. Bina yaklaşık 4-5 yıllıktır. Isıtma sistemi merkezi doğalgazdır. Binanın dış cephe mantolama yapılı olup sıva üzeri boyalıdır. İpotekli asma katlı depolu dükkan bu taşınmazın bodrum, zemin ve asma katta yer alan 27 nolu bağımsız bölümdür.Dükkanın yerleri seramik kaplı olup duvarları sıva üzeri boyadır. İç kapıları doğal ahşap kaplamadır. Pencereler, alüminyum doğrama olup batı cephede panel uygulaması mevcuttur. Mahal içi katlar arası ulaşımı sağlayan merdivenin basamakları mermer olup korkulukları kromdur. Dükkanın net kullanım alanı; bodrum kat 70,21 m2,zemin kat 331,42 m2 ve asma kat 210,16 m2 olmak üzere toplam yaklaşık 611,79 m2 dir. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Adresi : Fatih Mh. Gaffar Okan Bulvarı Türküm Apt. A Blok No:91 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında emsal E: 1,80, yapı yüksekliği Yençok=n yapılaşma şartlarına sahip konut alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 2.200.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/354 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.