Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/12 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Hunat Mah, 3426 ada, 10 parselde kayıtlı, 1.039,98 m2 yüzölçümlü, Kagir İş Yeri vasfındaki ana taşınmazın, 50/10000 arsa paylı, 4. Kat 23 Nolu Bağımsız Bölümünde kayıtlı büro niteliğindeki taşınmazın tam hissesi satılıktır. Ana taşınmaz üzerindeki bina Ak Plaza olup, Bodrum Kat + Zemin Kat + Asma kat+ 5 Normal kat + Çatı Katından oluşmaktadır. Bodrum katta ortak alanlar, zemin + asma katta dükkân + normal katlarda katta 10 adet büro bulunmaktadır. Ana yapı betonarme karkas olarak inşa edilmiş, yaklaşık olarak 20-21 yıllık, doğalgazlı merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Bina giriş zemini mermer kaplamadır. Binanın dışında ısı yalıtım amaçlı mantolama yapılmış olup, sıvalı ve boyalıdır. Bina giriş kapısı otomatik açılır sürgülü alüminyum doğramadır. Çift asansörlüdür. İpotekli büro bu binanın 4. katındaki (fiilen 3. kat) 23 nolu bağımsız bölümüdür. 64 m2 net büro alanlı olan büronun cephesi güney yönündedir. Sekretarya, 2 oda, mutfak ve wc den oluşmaktadır. Büronun giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapıdır. Oda zemini laminant parke kaplamalı, mutfak ve wc zemini seramik kaplamalıdır. Mutfakta, laminant mutfak dolabı ve çimstone mutfak tezgâhı, tezgâh arası fayans mevcuttur. Ofis duvarları saten alçı üzeri boya, pencereler PVC dir. İç kapılar amerikan kapıdır. Taşınmaz yaklaşık 20-21 yıllıktır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Hunat Mah. Sivas Bulvarı Ak Plaza No:1 Kat:4( Fiili 3. Kat) No: 23 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında 6 kat yapılaşma şartlarına sahip olan ticaret alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 300.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/09/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 01/10/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/12 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.